Beskrivelse
Wisteria House består av et attraktivt verneverdig georgiansk rekkehus som ble omgjort til sin nåværende fritidsbruk for omtrent 15 år siden, før det fungerte som en operasjon. Bygget er arrangert over kjeller, grunn, første og andre etasje nivå og er av
murkonstruksjon, med karm/enkeltglass vinding og skrå tegltak. Første etasje er tilgjengelig direkte fra St. Thomas
Gate og gir et frokostrom til venstre (20 dekker) med serviceavdeling. Til høyre er et soverom med eget bad. Den sentrale sentrale korridoren fører deretter til herre-WC-fasiliteter, storkjøkken og hovedhandelsbaren (60 dekker) med handikap-WC i nærheten. Ekstern adkomst er også gitt i tilknytning. Første etasje er tilgjengelig via en sentral kjernetrapp med toalettfasiliteter for damer plassert i nedre første etasje. I første etasje er det 3 doble soverom med eget bad. I andre etasje er det 3 soverom med eget bad. Til slutt i andre etasje er det to soverom (ett med eget bad) og en kjøkkenkrok. Utvendig på baksiden er det 7 parkeringsplasser og en hevet terrasse drikkeplass. Området har en omtrentlig størrelse på 0,137 dekar (0,055 ha).

Vurdering
Eiendommen er oppført i vurderingslisten for 2023 med en gjeldende takseringsverdi på £14 750.

Lisensering
Vi forstår eiendommen som handles med fordelen av et Club Premises Certificate.

Inventar og tilbehør
Ingen inventar vil inkluderes i salget med mindre det er avtalt. Eventuelle tredjepartsgjenstander, som spilleautomater, dispenseringsutstyr, lydsystemer etc, vil også bli ekskludert.

Planlegger
Eiendommen er verneverdig og ligger innenfor verneområdet. Bygningen har for tiden et 'Sui Generis' bruksklassesamtykke.

EPC
Vi forstår at et energiytelsessertifikat har blitt bestilt og vil være tilgjengelig for interesserte parter på forespørsel.

Leietid og pris
Det inviteres til tilbud på selveierandelen med ledig besittelse.

Forskrifter mot hvitvasking av penger
Regelverket krever at Savills utfører ulike kontroller av kjøpere og leietakere. Ytterligere detaljer er tilgjengelig på forespørsel.

Visning
Visninger kan avtales etter avtale med Savills.