Beskrivelse
Det kommersielle området spenner over 1,4 dekar og danner hjørnesteinen i det lokale senteret, integrert i en boligordning på 1250 enheter. Det er sonet for ulike kommersielle aktiviteter, og tilbyr en oversiktsgodkjenning for en Tesco-nærbutikk på 550 kvm, 600 kvm ekstra detaljhandel (klasse A1-A5), et offentlig hus (klasse A4), et medisinsk anlegg (klasse D1) og oppover til 40 % av gulvarealet dedikert til boligenheter. Tjenesteinfrastruktur er
klar, med betydelig strøm- og gasskapasitet sikret.

Kortfattet sammendrag
Ligger i Salisburys voksende Fugglestone Red-område, utgjør denne 1,4 mål store (0,57 ha) lokale sentrumsplassen en del av et betydelig boligprosjekt med 1250 enheter foreslått/bygget. Kommunikasjon er utmerket med A360, A30, A345 og A36 alle innen 2 km fra stedet. Det representerer en førsteklasses utviklingsmulighet, og tilbyr en blanding av detaljhandel, et offentlig hus, et medisinsk anlegg sammen med bolig og viktig infrastruktur på et sted
klar for betydelig vekst.

situasjon
Fugglestone Red er et voksende boligområde i utkanten av Salisbury, en by kjent for sin middelalderhistorie og den berømte Salisbury-katedralen. Den 1,4 mål store tomten er sentral i boligprosjektet Fugglestone Red, som inkluderer 1250 planlagte/utviklede enheter.

Salisbury ligger i nærheten av hovedveier som A30, omtrent 20 miles fra Shaftesbury. Det er en by som kombinerer historisk betydning med bekvemmelighetene til moderne infrastruktur. Fugglestone Red er først og fremst flat, noe som har muliggjort utviklingen, noe som gjør den til en tilgjengelig
område for nye boliger og næringsmuligheter.

Demografien her reflekterer Salisburys tradisjonelle karakter sammen med den friske energien til nye boligutbygginger. Med en jevn befolkning som verdsetter historie og moderne bekvemmeligheter, forventes området konsekvent å etterspørre nye tjenester og detaljhandelsmuligheter, noe som posisjonerer denne kommersielle siden som et praktisk valg for forretningsforetak.

Salisburys økonomi støttes av sin status som et regionalt senter for handel og kunst, tiltrekker besøkende og støtter et stabilt arbeidsmarked. Siden Fugglestone Red er en del av Salisbury, vil området sannsynligvis dele i byens stabile økonomiske miljø og demografiske mangfold, noe som representerer en solid mulighet for utvikling og investeringer.

Tidsperiode
Selveier med ledig besittelse. Leverandøren har for øyeblikket sin nettstedsforbindelse på emnesiden. Dette må forbli på plass til mars 2025. Enhver ferdigstillelse før denne datoen vil kreve at den vellykkede kjøperen gir leverandøren en "lisens til å okkupere" for eiendommen frem til denne datoen.

Planlegger
Under planleggingsreferanse S/2012/0814 er Fugglestone Red-prosjektet godkjent for utvikling med blandet bruk, inkludert opptil 1250 boliger, sysselsettingssoner, et lokalsenter, fellesskapsfasiliteter, en skole og offentlige rom. Lokalsenteret, integrert i denne planen, er utpekt for
variert bruk: en nærbutikk (forhåndsutleid til Tesco og ekskludert fra salget) opptil 550 kvm (klasse A1), ytterligere butikklokaler på totalt 600 kvm (klasse A1- A5), en pub (klasse A4) og en medisinsk anlegg (klasse D1). Boligenheter er begrenset til 40 % av lokalsenterets areal. Denne planleggingsstrategien balanserer boligliv med viktige fasiliteter og tjenester, og danner et levende samfunnsknutepunkt.

Tjenester
Det er sikret strømkapasitet på 438 KVA for tomten. Gass sikret for 656 kW/t. Eventuelle ytterligere lastinger vil være opp til den vellykkede kjøperen å sikre.

Pris
Tilbud invitert ubetinget og med forbehold om planlegging.

EPC
Siden er for øyeblikket ledig og derfor er en EPC ikke aktuelt.

Lokal myndighet
Wiltshire Council – www.wiltshire.gov.uk.

mva
Salgsprisen er eksklusiv eventuell merverdiavgift som, hvis aktuelt, kommer i tillegg til passende sats.

Visninger
Ekstern visning anbefales i første omgang. En mer formell visning kan avtales med Savills.

Hvitvasking
I samsvar med regelverket for bekjempelse av hvitvasking av penger, vil den vellykkede kjøperen bli pålagt å fremlegge identifikasjonsdokumenter på forespørsel
og uten forsinkelser.