Beskrivelse
Den fremre delen består av to distinkte sammenhengende bygninger som inntar en fremtredende ende-terrasseposisjon. Eiendommen som vender mot London Street er tre etasjer over gatenivå med malte og gjengitte forhøyninger under skråtak. På den lange returfronten til May Place ligger en tilkoblet to-etasjes eksponert mursteinsfasadeeiendom under skråtak.

Intern overnatting
Eiendommen fungerer i dag som et gjestehus med privat bolig. Første etasje består av en åpen bar med lite kjøkken, bod og WC. I første etasje er det en bar og sena kveldslokale (maksimal gulv-til-tak-høyde 3,7 m) med barservering og WC.

Levende overnatting
Privat oppholdsrom ligger i andre etasje og har to soverom, resepsjon, kjøkken og bad.

Eksterne områder
I fronten på gateplan er en utvendig handelsterrasse.

Bedriften
Eiendommen fungerer for tiden som Royal Exchange i første etasje, med Harry's Bar, et spillested for sent på kvelden i første etasje. Våre kunder ønsker å gå av med pensjon etter 17 år som eiere og operatører. Salget vil være med ledig besittelse ved gjennomføring.

Leietid og pris
Selveier. Eiendommen er til salgs selveier med ledig eiendom. Veiledende pris er £995 000 og mva vil påløpe.

Bedriftspriser og tjenester
Skatteverdien er £17 500. Dette er ikke prisene som skal betales (multiplikatoren for småbedrifter er 49,9p/£). Alle strømnettet er tilgjengelig.

Planlegging og bevaring
Deler av de to bakre eiendommene er oppført i klasse II. Vi forstår at den etablerte planleggingsbruken er Sui Generis (offentlig hus) med C3 (øvre bolig) i henhold til by- og landplanlegging (bruksklasser) Order 1987 (som endret).

Lisensering
Eiendommen har fått lokalbevilling i henhold til konsesjonsloven 2003. Lokalene har tillatelse til å selge alkohol under følgende timer:
Fredag til lørdag - 10:00 - 04:00
Mandag til torsdag - 10:00 - 02:00
Søndag - 11:00 - 02:00

Inventar og tilbehør
Alle møbler som vises nå er inkludert i salget.

Energiytelsesvurdering
EPC venter.

Hvitvasking
Reglene om hvitvasking av penger krever at Savills kontrollerer alle kjøpere. Potensielle kjøpere må fremlegge bevis på identitet og bosted.

Visning
Alle visninger må ordnes strengt etter avtale med eneagentene Savills. Vennligst ikke henvend deg direkte til virksomheten.