Beskrivelse
The Drakes Drum er en våt ledet fellesskapspub. Eiendommen ligger på en tomt på 0,501 dekar (0,203 ha) med pubbygningen plassert helt nord på stedet med 20% dekning. Utbyggingsområdet som er foreslått er helt i den sørlige enden av området og omfatter 0,188 dekar (0,034 ha) av en bølgende bredd som stiger fra nord til sør, samt noen parkeringsplasser som er i overkant av hva puben krever for å fungere vellykket . Adkomstretten gjennom innkjørselen til parkeringsplassen beholdes til pubselskapet.

Planlegging
Plymouth og South West Devon Joint Local Plan (vedtatt mars 2019). Den vedtatte Joint Local Plan (JLP) dekker de administrative områdene i Plymouth, South Hams District og West Devon Borough og styrer utviklingen frem til 2034. Området er ikke utpekt i JLP.

Det ligger i nærheten av et område utpekt for boligstyrt utvikling med blandet bruk (PLY60), noe som indikerer at boligutvikling er egnet i dette området. Videre er området øst for stedet tildelt som et primært shoppingområde. SPT2 Sustainable linked Neighborhoods and Sustainable Rural Communities SPT3 Provision for New Homes DEV10 Leverer høykvalitetsboliger DEV18.6 Community Facilities PLY60 Sites allokeringer i Plympton og Plymstock.

Området er ikke underlagt noen lovpålagte miljøbetegnelser, prioriterte naturtyper, kulturarv eller verneområde. Videre er det ingen trær på stedet med vegetasjon begrenset til hekker på østgrensen. Nettstedet drar nytte av god tilgang til kjøretøy med et tydelig tilgangspunkt som allerede er utviklet fra Drakes Way.

Et klagevedtak er nylig avvist i forhold til plansøknaden (22/01813/FUL) for 3 enheter. Til tross for dette mener vi fortsatt at tomtene gir utviklingspotensial for boligutfylling.

Plandokumenter er tilgjengelig via den lokale planmyndighetens hjemmeside og ytterligere tekniske undersøkelser på forespørsel.

Tidsperiode
Selveier med forbehold om ledig besittelse.

Pris
Veiledende pris på £150 000 for betingede tilbud (STP).

Lokal myndighet
Plymouth bystyre. www.plymouth.gov.uk

Tjenester
Alle parter til å gjøre sine egne henvendelser til brukbarheten til landet.

mva
MVA kan påløpe etter gjeldende sats.

Visning
Der det er hensiktsmessig anbefaler vi interesserte å gjennomføre en diskré inspeksjon av stedet. Vi ber om at det ikke gjøres noen henvendelser direkte til offentligheten, ansatte eller virksomheten, der det er aktuelt.

AML
Regelverket krever at Savills utfører ulike kontroller av kjøpere og leietakere. Ytterligere detaljer er tilgjengelig på forespørsel.