Beskrivelse
Hele tomten strekker seg til 0,735 dekar (0,181 hektar) og har uregelmessig form med en relativt jevn topografi. Bygningen er tradisjonell mursteinsbygning med delvis leirfliser. Eiendommen er i to etasjer og har et skråtak av leirfliser. Vindusene er i tre med enkeltglass. Puben ligger foran til høyre på tomten, med to parkeringsplasser plassert ved siden av og bak puben. Bak Taramacadam-parkeringsplassen bak puben er det et ekstra plenområde med modne trær som omkranser grensen.

Vi forstår at parkeringsplassen er underutnyttet, og det er derfor en mulighet til å fjerne parkeringsplassen til siden av puben og erstatte noe av den tapte parkeringsplassen bak. Tomten som selges måler derfor 0,207 mål (0,084 hektar) og består delvis av asfalt og delvis plen med umodne hekker og trær rundt.

Nedenfor presenterer vi en veiledende plan for 5 enheter med forbedret og utvidet parkeringsplass bak puben.

Ansettelsesperiode
Selveierrett med forbehold om ledig besittelse.

Planlegging
Puben er ikke vernet og ligger ikke i et verneområde. Eiendommen ligger i utkanten av et tettstedsgrense. Trærne bak puben er underlagt beskyttelsesplikt. Alle parter må besvare sine egne forespørsler.

Lokal myndighet
Eastleigh bystyre
www.eastleigh.gov.uk

Tjenester og rettigheter
Alle parter rådes til å gjøre sine egne undersøkelser angående tomtens brukbarhet. Rettigheter til å installere strøm, vann og forsyningsledninger vil også bli gitt.

Det vil bli gitt full tilgangs- og utgangsrett til det aktuelle området via pubens parkeringsplass, hvis aktuelt.

Veiledende pris
Tilbud innhentes på et ubetinget og betinget grunnlag (STP).

MVA
MVA kan bli brukt med gjeldende sats.

Visninger
Der det er hensiktsmessig, anbefaler vi at interesserte parter foretar en diskret inspeksjon av stedet. Vi ber om at det ikke rettes direkte kontakt med vertshuset, personalet eller virksomheten der det er aktuelt.

AML
Forskriftene krever at Savills utfører diverse kontroller av kjøpere og leietakere. Ytterligere detaljer er tilgjengelige på forespørsel.