Beskrivelse
Tomten er generelt rektangulær i form, og er generelt flat og ryddet. Tomten har et omtrentlig areal på 2,2 mål (0,89 ha).

Grainger har allerede levert infrastrukturen som er nødvendig for å gi tilgang til området. Det er også opprettet asfaltparkering, noe som bidrar til utviklingen av lokalsenteret og dekning av muliggjøringskostnader osv.

Tomten vil bli levert i sin nåværende stand med tjenester til tomten.

Planlegging
Berewood lokalsenter er en del av det større Berewood-utbyggingsprosjektet og har en rammeplan med byggetillatelse under referanse 10/02862/OUT. Den godkjente paragraf 106-avtalen sikrer levering av et lokalsenter i fase 6 (kjerne), som tilbyr en blanding av lokalsamfunn, detaljhandel og boligformål.

Rammeavtalen inneholder bestemmelser om:
Fellesbygg på minimum 720 kvm ikke-innflytende og barnehage (ca. 585 m²). Merk: Fellesbygget kan plasseres hvor som helst på tomten, men må ha det fotavtrykket som angitt på planen nedenfor.
Andre bruksområder som kan inkludere en nærbutikk og tilleggsbutikk (ca. 809 m²)

Kjøperen må sende inn en søknad om reserverte saker. Som en del av denne søknaden må de levere et fellesbygg (i samsvar med planlegging) med forhåndsavtalte planer.

Veiledende pris
Tilbud på leieforhold og selveierforhold innhentes.

EPC og vurdering
Vurdering og energieffektivitetsvurdering (EPC) vil bli vurdert for næringseienhetene når utbyggingen er ferdig.

MVA og dokumentavgift eiendomsskatt
MVA og SDLT kan gjelde med gjeldende sats.

AML
Forskriftene krever at Savills utfører diverse kontroller av kjøpere og leietakere. Ytterligere detaljer er tilgjengelige på forespørsel.

Visning
Formelle visninger kan gjøres utelukkende etter avtale med Savills. Der det er aktuelt, anbefaler vi at interesserte parter gjennomfører en «drive-by»-befaring først.