Beskrivelse
Området har et areal på omtrent 0,23 ha og ligger innenfor kontorutviklingen Waterfront 2000, en etablert kontorutvikling som gir en blanding av 3 og 4 etasjers kontorbygg. Området er avgrenset av kontorer i nord, øst og sør og boliger i vest, adskilt av en dock feeder. Området er i dag anlagt med et stort antall trær og busker. Den vestlige halvdelen av området er adoptert motorvei og utgjør en del av nettverket av anlagte gang- og sykkelruter som forbinder Herbert og Tyndall Street med Schooner Way, Lloyd George Ave. og Cardiff Bay i sør. Området inkluderer også en for tiden stengt gangbro over Dock Feeder som forbinder stedet til Craiglee Park på vestsiden av kanalen og utviklingen av leiligheter foran Lloyd George Avenue.

Vilkår
På søknad

Planlegger
Området har fordelen av full planleggingstillatelse datert 19. august 2020 for utvikling av en seks-etasjes blokk med 77 betjente leiligheter pluss bekvemmeligheter/kommersielle i første etasje. En kopi av planleggingsgodkjenningen finnes på Cardiff Councils planleggingsportal (Ref: 18/01280/MJR). Utbyggingen har et brutto innvendig gulvareal på 27 470 sq. ft. Planleggingstillatelsen som er gitt inkluderer også arbeid som kreves for omlegging av den offentlige gangveien ved elvebredden og renovering av den eksisterende gangbroen for dock feeder. Seksjon 106 økonomiske forpliktelser utgjør £101 676. En søknad til eksisterende planlegging ble deretter gjort den 18/10/21 om å endre planleggingen til et 6 etasjers leilighetshotell med 69 enheter og kommersielle/fasilitetsrom i første etasje. En avgjørelse venter.