SAMMENDRAG
Mid Ardoe er en enestående familiebolig som ble bygget av selgeren til en høy standard i 2016. Eiendommen er designet av arkitekten Dougal Morgan, og har en misunnelsesverdig høyde med fin utsikt over Dee Valley til Cults. Det moderne hjemmet har et fantastisk åpent kjøkken/spisestue/familierom som passer perfekt inn i mer formelle og uformelle rom. Moderne bekvemmeligheter inkluderer gulvvarme, Nor – Dan doble vinduer og et Bose-surroundlydsystem i hele første etasje, i kinoen og hovedsoverommet. Det luksuriøse kjøkkenet er av Kitchens International og badene er alle av Laings of Inverurie. Boligen er fylt med lys gjennom fire sørvendte franske dører som åpner ut til en flott terrasse. Den herlige anlagte eiendommen gir privatliv og bekvemmeligheter.


OVERNATTING
Mid Ardoe blir nærmet fra et kjørefelt utenfor South Deeside Road. Steinveggen flankert inngang med elektriske porter fører langs en inn- og utkjøring med rikelig med parkeringsplasser til forsiden og siden av eiendommen.

Heltre doble dører fører til vestibylen som har eik doble dører som åpner til den praktfulle hallen med sentral eikedelt trapp.

Den imponerende stuen med tre aspekter er et fint underholdende og avslappende rom med dobbel takhøyde, rikelig med naturlig lys, franske dører til terrassen og fronten, en marmorpeis fra gulv til tak som huser en vedovn med plass til en integrert TV og to eikealkover på hver side.

Den koselige har et mer intimt preg med en vedovn omgitt av en trekappe og skiferild og sørvendte franske dører til terrassen. Kontoret er et velproporsjonert rom med fin utsikt til Cults.

Det åpne kjøkkenet/spisestuen/familierommet er navet i hjemmet med en fantastisk øy å samles rundt. Hver side av øya er en rekke utstyrte enheter, en med integrerte Miele-apparater inkludert to ovner og en mikrobølgeovn og den andre med integrert kjøleskap, fryser og bar. Spiseområdet har god plass til et stort bord og familieområdet ved siden av kjøkkenet er et flott sted for avslapning, med en stor montert bokhylle og vegghengt tv.

En dør fra kjøkkenet fører til en bakre hall med tilgang til vaskerom, garasje, dusjrom og anleggsrom med biomassekjelen. Det sjenerøse vaskerommet har utmerket oppbevaring inkludert hengeplass.
En bakre trapp fører til kinorommet som har en 8 fot projektorskjerm og Bose surroundlydhøyttalere (tilgjengelig etter separat forhandling), perfekt for å se film eller sport.

Den fabelaktige eik delt trapp med kuppel over fører til en galleriet landing og soverommet. Hovedsoverommet har et sydlig aspekt, to walk-in-garderober og en ekstra garderobe. Det romslige badet har badekar med separat dusjkabinett. Soverom 2 og 3 har også eget dusjrom og garderober. Soverom 4 og 5 og et overdådig bad med tøffelbadekar og separat dusjkabinett fullfører leiligheten i første etasje.

UTENFOR
Mid Ardoe er omgitt av anlagt eiendom som strekker seg til 8 dekar. På forsiden er et ekspansivt plenområde med modne trær som gir en vakker utsikt fra eiendommen. Den sørvendte terrassen på baksiden av eiendommen er en solfelle og en fantastisk underholdende og avslappende plass. I tilknytning til de franske dørene fra kjøkkenet er det en skjermet veranda og et integrert drikkeområde og kjøleskap bak en elektrisk dør.

GARASJE
Integrert dobbelgarasje med elektriske dører og lys.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen