SAMMENDRAG
3 Forest Road er et betydelig familiehjem i Aberdeens løvrike West End. Dette er første gang eiendommen kommer på markedet på over 30 år. Bygget på 1870-tallet til en individuell spesifikasjon over tre etasjer, ved bruk av granitt fra Rubislaw Quarry, ligger eiendommen i Albyn Rubislaw Conservation Area. Interiøret er smakfullt presentert takket være den nåværende selgerens datter som er interiørarkitekt. Møblene, gardinene og lysarmaturene er tilgjengelig separat. De modne hagene foran og bak har blitt haget organisk.

OVERNATTING
På forsiden av huset er det en lavtliggende granittvegg med utsmykket jernrekkverk og port som fører til en gal asfalteringssti gjennom forhagen med et område med plen og modne border. Den originale, imponerende inngangsdøren åpner til den romslige vestibylen som har flislagt gulv og en vakker innerdør og sidepanel i glassmalerier. Den innbydende hallen har en feiende trapp med rekkverk i furu og utsmykket rekkverk i støpejern og et underetasjes skap med lys. Den elegante stuen har en overflod av tidstypiske funksjoner, inkludert to hyllede alkover som flankerer den åpne peisen som har en utsmykket Carron Ironworks-innsats, intrikat gesims og et stort vestvendt karnappvindu med buede vegger på hver side.

Stuen/arbeidsrommet er et god størrelse og stemningsfullt rom som flommer over av naturlig lys gjennom den innglassede hagedøren med store vinduer på hver side. Rommets midtpunkt er den åpne peisen med dekorative grønne Arts and Crafts-fliser. Andre funksjoner inkluderer lønngulv, en utsmykket gesims og panel til dado-høyde.

Kjøkkenet har en rekke utstyrte enheter med lokale benkeplater i granitt. Det er en Smeg gasskomfyr og dobbel ovn og et frittstående amerikansk kjøleskap med fryser. Kjøkkendelen åpner til spisestuen som har en Stovax vedovn i treomfatning og en glassmalerdør til vaskerom. Vaskerommet har et stort spiskammerskap og oppbevaringsskap, en Belfast-vask og en glassdør til hagen. Det er et lite glassmaleri med duer.

Den feiende trappen har sisal naturfibergulv som fortsetter i de øverste etasjene. I første etasje er det sjenerøse, vestvendte hovedsoverommet med dobbel shims og kassevinduer og eget bad med japansk bad og servant i marmor. Soverom 2 er godt proporsjonert og har peis og presseskap, mens soverom 3 har firkantet karnapp mot øst. Det romslige badet har et stort tidstypisk støpejernsbadekar, en keramisk Shanks-servant og linogulv.

I andre etasje. som har en kuppel over avsatsen, soverom 4 har utsikt over Forest Road og soverom 5 har fjern utsikt mot havet. Begge soverommene har art deco-peiser. Det er et ytterligere bad i denne etasjen og et stort gulvbelagt skap.


UTENFOR
Den magiske inngjerdede bakhagen har en overflod av modne busker og trær. I tilknytning til klatrehortensia-innrammet stue/studiedør er det en sittegruppe med rullestein. En sti fører gjennom en løvrik bue til plenen, fargerike modne kant og en liten dam som har vakre vannliljer. Bakporten fører til en gangsti som gir tilgang til Queens Lane South. Det er en stein potting og hage skur ved siden av vaskerom.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen