Auchnagathle House, Keig, Alford, Aberdeenshire, AB33 8BQ | Ejendom til salgs | Savills
320 kvm(3 444,45 sq.ft.)
Bud over £1,200,000($1,585,540)

Auchnagathle HouseKeig, Alford, Aberdeenshire, AB33 8BQ

  • Ny

Oversatt fra Engelsk

Viktige fasiliteter

  • Et enestående verneverdig georgisk landsted, 3 resepsjonsrom, 5 soverom
  • To soverom konvertert oppført Coach House
  • Omfattende, tradisjonelle H-formede uthus, tidligere høyfjøs tilpasset som innendørs tennisbane, kvernhjul
  • Terrasse, formelle hager, frukthage, inngjerdet frukthage, drivhus, dammer og fossefall, trehytte
  • 2 paddocks, skog, 6KW vindturbin, ishus
  • Ca 13 dekar

Et herlig landsted i vakre, private omgivelser med en eksepsjonell hytte, omfattende uthus og tomt

Om denne eiendommen

  • Auchnagathle House er et ypperlig C-listet georgiansk landsted med en hytte med to soverom, tilhørende uthus og omtrent 13 hektar med eiendom. Huset er bygget i rosa granitt under skifertak og er pusset opp og godt vedlikeholdt opp gjennom årene. Den to-etasjes bakfløyen er fra ca. 1800, og den tre-etasjes fronten antas å ha blitt bygget i 1858. Funksjoner inkluderer høye tak, lyst, naturlig opplyst interiør, takgesimsarbeid, dype gulvlister, peiser og utmerket lagring overalt. Selgerne har forbedret eiendommen ytterligere ved å gjøre om det tilstøtende Coach House i 2015 til en allsidig hytte med to soverom. Hytta og noen av uthusene er arrangert rundt et gårdsrom nord øst for hovedhuset. I tillegg er det en rekke tradisjonelle uthus mot sør i en H-formasjon. Selgerne har brukt en del av bygningene til underholdning inkludert "festlåven" med rustikk almetrebar og den tidligere høyfjøsen er tilpasset til å huse en innendørs tennisbane. Fantastisk hageområde omgir eiendommen, inkludert praktfulle trær, en formell hage med bokshekking og urteaktige grenser, brenne og dammer med fossefall. Mot nord og sør ligger to paddocks som strekker seg til 9 dekar på hver side av et skogområde.

    Nærmet fra Lord's Throat-veien langs en hardcore-bane, starter politikken like før du krysser Corrie Burn. Det er parkering for flere biler i en gruset gårdsplass på baksiden av hovedhuset, samt i stallen og hovedinngang er gjennom en dør mot sørvest.

    Overnatting er fordelt på tre etasjer. I første etasje har den innbydende resepsjonshallen Correen-granitt-steingulv, peisovn med marmorpeis, et underetasjes skap som huser innbruddssikkerhetssystemet og tilgang til kjøkkenet, garderobe i underetasjen og vaskerom. Fra dette sentrale navet fører trinn til salongen og spisestuen, og en trapp fører til de øvre nivåene.

    Den elegante salongen har to aspekter med utsikt over hagen og landskapet utenfor. En åpen ild med en peishylle i skifer er et fint fokuspunkt, og andre funksjoner inkluderer den utsmykkede gesimsen, speilet og lysekronen. Den originale verandaen i gotisk stil fra 1800 med glassmalerier og tømmerpanel er utenfor salongen. Den tilstøtende spisestuen er et vakkert rom for underholdende. Det er en åpen peis med marmor peishylle, høyt tak, originale bildeskinner, utsmykkede gesims og speil.
    Det innbydende og stemningsfulle kjøkkenet er hjertet av hjemmet med en fireovns oljefyrt AGA satt i en tidligere peis med en enorm granittoverligger. Kjøkkenet er utstyrt med et omfattende utvalg av spesialbygde tømmermalte skap og har en sentral eiketopp, mens granittarbeidsflater på veggenhetene gir en moderne følelse. Spesielt nyttig er walk-in pantry med tradisjonelle Caithness skiferhyller.
    Vaskerommet/bagasjerommet har gulv med terrakottafliser og hagedør. Det er en benkeplate i rosa granitt, en tørkeskive, en original tradisjonell Belfast-vask og et hylleskap som huser sentralvarmekjelen.

    Garderoben er innredet med innslag ved sjøen.

    Den originale trappen med en polert furu gelænder fører fra entreen til mellometasjen som i dag er arrangert som hovedsoverom, eget dusjrom og arbeidsrom. Hovedsoverommet har en rekke spesialbygde garderober, hyller og diskret belysning og har en liten peisovn. Det tilstøtende dusjrommet har attraktive antikkblå Delft håndmalte fliser i dusjkabinettet.
    Trappen fortsetter til første etasje: til høyre er en fredelig stue som har et dobbelt aspekt med fantastisk utsikt over hagen og de omkringliggende åssidene, et vindussete med utsikt til et valnøtttre og et brennpunkt for åpen ild med malt skifer mantel.
    Soverom 2 mot sør med innebygd garderobeskap og soverom 3 mot nord med åpen peis og et nydelig nytt familiebad med dusj over badekaret og originale trevindusskodder fullfører første etasjes innkvartering.
    En trapp med en polert furu rekkverk og smijernsspindler fører til andre etasje hvor soverom 4 og 5 er plassert. Begge soverommene har sydvendte kvistvinduer og soverom 5 har originale, monterte bokssenger og store oppbevaringsskap. Det er et oppbevaringsskap mellom soverommene med kaldtvannstanken.

    Coach House:
    I tilknytning til hovedhuset ligger det fredede vognhuset bygget i 1800 og omgjort fra vognfjøset og smia av selgerne i 2015 til en veldig komfortabel hytte med to soverom. Utført til høy standard, eiendommen er svært isolert, har termostatstyrt gulvvarme og peisovn i første etasje, radiatorer i første etasje og flommer over med naturlig lys gjennom store vindusflater.
    Første etasje har et romslig våtrom med stor dusjplass og smakfulle fliser. Kjøkkenet og stuen har åpen planløsning med eikegulv overalt. Kjøkkenet fra Wren Kitchens har en rekke stilige salviegrønnglans gulv- og veggenheter med Bosch induksjonstopp og elektrisk stekeovn. Integrerte hvitevarer inkluderer oppvaskmaskin, vaskemaskin og kjøleskap.
    Skapet i underetasjen rommer gulvvarmemanifolden og kjelen som har fått jevnlig service. En peisovn er et attraktivt midtpunkt i sittegruppen, og todelte glassdører fører ut til den store terrassen og dekket med delt plan.
    En eiketrapp fører til første etasje hvor det er to soverom med dusjrom mellom. Det er sjarmerende eikestalldører til hvert av rommene. Begge soverommene har garderobeskap.

    Uthus:
    Stallblokk med en hestebås og hundebås. Opprinnelig bygget for å holde 5 hester med plass til en hestebil. Strøm og vannforsyning. Treramme med skråtak brukt som garasje med elbillader og vedlager.
    Tradisjonell bebyggelse med betydelig potensial for ombygging til bolig. Nordvest for huset ligger en eksepsjonell H-formet tradisjonsbygg fra 1800-tallet bygget i granitt med kraft og lys både innvendig og utvendig. En del av bygningen brukes for tiden til uformell underholdning med en almbygget bar satt over whiskyfat. På baksiden av det tradisjonelle uthuset ligger en tidligere høyfjøs fra 1940/1950-tallet bygget av tegl og stein med stålramme og betonggulv. Denne bygningen er tilrettelagt for bruk som innendørs tennisbane. Den tradisjonelle oppstillingen er delt inn i en rekke områder.
    Sørfløyen: oppusset furuforet badestue med åpen ild, 2 roms loftsrom ovenpå egnet for ombygging til kontor, redskapsbod, tidligere mølle med maskineri og stort møllehjul.
    Østfløy: 2 byres, oppgradert for underholdende plass.
    Nordfløy: stort maskinlager og traktorbod.

    Hager:
    På forsiden av huset gir plener plass til en fantastisk moden landstedhage med pent trimmet formell buksbom-hekk rundt stiene. Dette hageområdet er delt inn i prydområder og inneholder mange interessante buskarter. Utenfor den formelle hagen er det en skogshage med stier og broer ved siden av dammer og fossefall. Et trehus med utsikt over dammene og Corrie Burn er en morsom funksjon for å observere dyrelivet.

    Paddocks:
    Det er to gressputer som strekker seg til omtrent 8,3 dekar som tidligere ble brukt til hesteformål og nå sauer. Den større paddocken mot øst (6,7 dekar) har en moden dyrelivhekk som gir ly langs den nordøstlige grensen, mens med Woodland Trust-hjelp er det nylig plantet ytterligere 200 meter med blandet sikring for å knytte dyrelivskorridorer. En 6kw vindturbin i paddocken genererer mesteparten av elektrisiteten som brukes i huset og eksporteres til nettet.

    Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen