Salget av Upper Kingshill er en sjelden mulighet til å kjøpe en landeiendom med potensial til å inkludere land ved separat forhandling mindre enn 6 miles fra Aberdeen sentrum. Eiendommen består av en enebolig fra 1972 med utviklingspotensiale, med forbehold om innhenting av planleggingstillatelse. Huset har vært et høyt elsket familiehjem i over 30 år, og selv om det kunne ha nytte av noe oppgradering og modernisering, er det store muligheter for å skape en flott og romslig familiebolig. Huset er oppført av dels grovstøpt betongblokk og dels ferdig med spissstein til gavl og undervegger under tegltak. Det er PVC doble vinduer overalt. Overnatting er over to etasjer i to-fløyet. Det er en moden hage rundt eiendommen. Fire paddocks som strekker seg til 19 dekar er tilgjengelige ved separat forhandling.

Øvre Kingshill er nærmet fra en rolig, ingen gjennomgående landevei. En delt enkeltsporet kjøretur som er foret med modne svenske hvitbjelketrær fører til fronten av huset hvor det er en stor grusparkering. Inngangsdøren leder til en vestibyle med innglasset innerdør til en stor innbydende sentral entré. Entreen har stort vindu og spiraltrapp. En dør til høyre fører til spisestuen og ut til kjøkkenet. Kjøkkenet har en rekke bunn- og veggenheter og en elektrisk Everhot komfyr med fire ovner og to kokeplater. En dør fra kjøkkenet fører til vaskerom som har en rustfri vask og en ytterligere dør fører til verandaen bak.

Fra entreen, til venstre, fører en hall til et tilgjengelig dusjrom som også kobles til soverommet i underetasjen. Hallen fortsetter forbi et arbeidsrom og det er et romslig vaskerom og sammenhengende bagasjerom.

Opp til første etasje fra entreen åpner den buede trappen til en stue som har panoramautsikt over jordene. Første etasje har fire soverom, to på hver side av stuen. Det er dobbel tilgangsbad mellom hvert par soverom. Soverommene i hver ende av eiendommen har trippel aspekt, og hvert av soverommene har utsikt over landskapet og garderober.

Hage:
Hagen på Upper Kingshill er hovedsakelig gress med modne grenser og hekking som gir ly og privatliv. Ved siden av forsiden av eiendommen er et trekantformet gressområde som er omgitt av en moden leylandii-hekk; dette var tidligere en grønnsakshage.

Uthus:
Det er en attraktiv stein og skifer bothy med skyvedør i tre.

Land:
Opptil 19 dekar er tilgjengelig ved separat forhandling. Jordbruksarealet er delt inn i fire hovedfelt som ligger innenfor en distinkt blokk sør og øst for huset. Åkerjorda ligger i dag brakk, men var tidligere i dyrkbar produksjon. Tomten har vært leid gjennom årene, men ledig eiendom er for tiden tilgjengelig. Landet ville være ideelt for etableringen av en småbruks- eller rideenhet.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen