skape et suverent hjem med fokus på underholdende plass. Av steinkonstruksjon med skifertak, har den utvendige fasaden grovstøpt og blokkarbeid. Alle de tre resepsjonsrommene og kjøkkenet gir tilgang til den imponerende og betydelige bakterrassen.

En ytterdør og sidevinduer åpner ut i den romslige resepsjonsgangen. Et trekk er den synlige steinmuren. To vinduer vender ut mot oppkjørselen, og ytterligere naturlig lys strømmer fra de seks panoramavinduene med utsikt over bakhagen. Det er fire oppbevaringsskap. En garderobe er utstyrt med et moderne hvitt Utopia WC med skjult sisterne og servant med fossekran. Flislagt gulv har varmekabler. Et gjesterom har et aspekt over den bakre hagen og er utstyrt med to doble innebygde garderober og innfelt sittegruppe, mens en peis huser en Ulefos-komfyr. Det eget bad er velutstyrt med et frittstående badekar med dobbel ende og søylebatteri. Det er også et separat overdimensjonert dusjkabinett som inneholder en Mira-dusj og en badstue. Balbrogie Cottage tilbyr en overflod av resepsjonsplass. Dette begynner med den uformelle salongen med flislagte vegger på hver side av den spisse steinpeisen og skorsteinen. Dette rommet har en fantastisk høyde med et hvelvet takbjelker og terrassedører som åpner ut mot terrassen. Tilstøtende har kjøkkenet et omfattende utvalg av kremfargede bunn-, skuff- og overskap med kommodestil med glassfronter. Moderne stil er en rekke gulv-til-tak-skap. En øy gir ytterligere lagring, og øyas topp og arbeidsflater er ferdig i polert granitt. Hvitevarer inkluderer en Kenwood-komfyr, en integrert og skjult vaskemaskin, Bosch oppvaskmaskin og dobbel kjøleskap med fryser. Andre apparater inkluderer en AEG-ovn, grill, mikrobølgeovn og ytterligere ovn. En Neff platetopp har en kjøkkenhette over. Terrassedører gir tilgang til terrasse og en ytterdør åpner ut mot den lukkede gårdsplassen. Kobling fra kjøkkenet er den formelle spisestuen med vinduer foran og bak. Det er et hjørne vinstativ og terrassedører som åpner til den bakre terrassen. Det hvelvede taket er maksimert med en svingt hjørne spiraltrapp som fører til en gallerirepos med terrassedør til balkongen omsluttet med moderne glasspaneler. Et elegant rom er stuen med fire vinduer og terrassedører som åpner ut i bakhagen. Et fokuspunkt er den langstrakte elektriske brannen. Opp til første etasje er en moderne tømmertrapp med dekorativ balustrade som fører til gallerireposen. Hovedsoverommets suite er veldig stilig med innebygde doble garderober, frontet med skyvedører med speilpaneler. Veldig overdådig er det spesielt romslige badet med doble servanter med sminkemøbler, WC med skjult sisterne, dusjkabinett i våtromstil med ett stort glasspanel og overdimensjonert dusj med dusj og et frittstående badekar med dobbel ende. Vegger og gulv er helfliset og det er varmekabler i gulv. Tilstøtende ligger soverom fem som i dag brukes som omkledningsrom med to vegger utstyrt med garderobeskap og ytterligere en skuffeenhet. Soverom fire og fem er foran og bakvendt, og midten er et eget bad med to aspekter, med moderne dusj over badekaret og doble servanter med sminkemøbler.

Innkjørselporter omslutter en omfattende låsblokk oppkjørselen, snu og parkeringsplass. To løvestatuer flankerer en buegang til en skjermet plen. Sjenerøse hageområder er for det meste lagt i plen, og omkretsen er avgrenset av murvegger, moden hekk og tømmergjerde. På siden av garasjen smijernsrekkverk og en port omslutter en gårdsplass med asfaltert uteplass. Innenfor denne plassen er en hundegård og tømmerskur. Hagen er fullt skjermet og den omfattende asfalterte terrassen er et fabelaktig sted utendørs. Det er modne blomsterbed godt fylt med busker, busker og planter. Balbrogie Cottage drar nytte av et frittliggende moderne og høyspesifisert flerbruks hagerom som har både elektrisk panelvarme og klimaanlegg. Denne plassen har fantastisk naturlig lys med fire bildelengde vinduer og terrassedører. Det har tidligere blitt brukt som hjemmekontor og tilhørende underholdende plass.

Garasje: Frittstående dobbelgarasje med skråskifertak. Kraft og lys. Sidevindu og personelldør.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen