Highfield House, South Cross Slacks, Gamrie, Banff, Aberdeenshire, AB45 3HB | Ejendom til salgs | Savills
6,88 Hektar(17 Acre)
Bud over £575,000($769,034)

Highfield House, South Cross SlacksGamrie, Banff, Aberdeenshire, AB45 3HB

  • Selveie

Viktige fasiliteter

  • Stor eiendom med seks soverom og hestesport i kystnære omgivelser
  • Fantastisk utsikt over kysten av havet
  • Potensielt frittstående anneks
  • Omtrent 14 mål med beite
  • Omfattende oppstalling og lagring

Hjem i eksklusiv stil med omfattende fasiliteter for ridesport, med panoramautsikt over havet og landlig landskap.

Om denne eiendommen

  • Denne eksepsjonelle eiendommen strekker seg over to vakkert utformede etasjer, og tilbyr en harmonisk blanding av raffinement og plass. Bare første etasje kan skryte av imponerende 177 kvm, gjennomtenkt designet for å romme både overdådig underholdning og avslappet familieliv. Ved inngangen blir du umiddelbart omfavnet av en sjenerøst proporsjonert stue, hvor sollyset strømmer inn gjennom store vinduer og rammer inn pittoresk utsikt over det omkringliggende landskapet. Den gjennomtenkt utformede åpne planløsningen skaper en sømløs flyt mellom stue og spisestue. Entréhallen fører til den usedvanlig lyse gangen med et oppbevaringsskap, separat garderobe og en fantastisk delt trapp til en gallerirepos.

    Kjøkkenet er et sentralt element i hjemmet, og kombinerer varme eikeskap med benkeplater i heltre med innebygd Butler-vask, Belling komfyr med induksjonstopp og avtrekksvifte over. I tillegg er det innebygd mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og fryser. Den store kjøkkenøya er utstyrt med en benkeplate i granitt med innebygd Butler-vask og skap under. Dette rommet har en flott sittegruppe som er ideell for familielivet. Det praktiske vaskerommet har en innebygd benkeplate med innebygd vask og skap under, plass og rørleggerarbeid for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Oppbevaringsskap i full høyde med skyvedører. Vaskerommet gir tilgang til den sirkulære innkjørselen og hagen. Spisestuen er et herlig sted med god plass til et stort spisebord og stoler. Stuen er et flott sted som er oversvømmet med naturlig lys fra panoramavinduene i solrommet, som gir utrolig havutsikt over landskapet.

    Når man går opp den fantastiske trappen, finner man tre romslige soverom til venstre. To av disse har innebygde garderober og er for tiden innredet som hobbyrom. Det tredje, mindre soverommet er det ideelle stedet for et hjemmekontor. Lenger nede på reposen med galleri er det et lintøyskap med god oppbevaringsplass og et ytterligere skap som huser varmtvannsberederen. På reposen finner man også familiebadet med gulvvarme, innebygde skap, boblebad og separat dusjkabinett med fossefalldusj og hånddusj. Ytterligere to soverom, inkludert hovedsuiten, finner man på enden av reposen. Den fantastiske hovedsuiten har innebygde garderober og en balkong som gir fantastisk utsikt over kysten og havet over hele landet. Et eget dusjrom med spa-dusj og gulvvarme fullfører hovedsuiten. Det gjenværende soverommet har innebygde garderober og brukes for tiden som garderobe.

    En av hovedfordelene med denne eiendommen er potensialet for et fullstendig selvstendig anneks, ideelt for flergenerasjonsbolig eller ferieutleie. Fra hovedgangen er det tilgang til det åpne kjøkkenet og stuen. Kjøkkenet er utstyrt med kremfargede skap, integrert Hotpoint-ovn og koketopp med avtrekk. Plass og rørleggerarbeid for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Et annet fantastisk solrom ligger utenfor kjøkkenet og gir panoramautsikt over havet og landskapet. Det romslige dobbeltsoverommet har innebygde garderober og eget dusjrom. Denne delen av eiendommen har egen inngangsparti som nås fra innkjørselen, og uavhengig sentralvarmekontroll.

    Utendørs: Highfield House ligger på et totalt 7,5 hektar stort område. Huset og den omliggende hagen utgjør 6,2 hektar og er hovedsakelig anlagt med plen. En stor, sirkulær innkjørsel gir rikelig med parkeringsplass for flere kjøretøy. På den ene siden av huset ligger et stort uthus i tre, opprinnelig bygget som en garasje, men nå delt i to. Den ene siden er et flott sted for lagring, og den andre kan brukes som hjemmekontor.
    Beitelandet strekker seg over omtrent 14 mål, fordelt på seks beitemarker med nytt stolpe- og husdyrsikkert gjerde. Beitemarkene varierer i størrelse fra 1 til 6,5 mål og brukes for tiden til beiting av hester og sauer. Eiendommen er et registrert småbruk, og landet er klassifisert som klasse 3 i landbrukssystemet.

    Rideanlegg: Eiendommen består av to stålrammebygninger som måler ca. 18m x 12m og 18m x 9m. Begge har betonggulv og er kledd med profilerte betongvegger, fibersementtak og skyvedører i full høyde for enkel tilgang. Begge bygningene har trefase strøm og vanntilkopling. Den større bygningen består av 7 staller og 3 ponnibinger, et sadel-/fôrrom og trapp til et lagerrom på mesaninen. Den andre bygningen består av maskinlager/verksted foran og 3 ytterligere ponnibinger og et stort område for husdyr bak. Ridegården kan nås fra innkjørselen til hagen eller en større inngangsport som er egnet for hestetransport eller varebiler.

    Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen