Seven Acres, Udny, Ellon, Aberdeenshire, AB41 6RD | Ejendom til salgs | Savills
257 kvm(2 766,32 sq.ft.)
Bud over £675,000($894,721)

Seven AcresUdny, Ellon, Aberdeenshire, AB41 6RD


    Viktige fasiliteter

    • Hus i nøkkelferdig bestilling
    • Frittstående underholdningssuite
    • Frittliggende dobbelgarasje
    • Flerbruksbygninger
    • Paddocker og hageområde

    Moderne frittliggende bolig med eksepsjonell bo- og underholdningsplass på omtrent 7 mål med stall og omfattende uthus.

    Om denne eiendommen

    • Denne herlige eiendommen ligger i et velholdt hageområde og tilbyr komfortabel stue samt et stilig oppholdsrom. Store vinduer rammer inn pittoresk utsikt og oversvømmer interiøret med naturlig lys, mens innerdørene er laget av varmtonede tømmer, og noen har glasspaneler i øvre del. Eiendommen har to sørvendte stuer. Den koselige stuen har terrassedører som åpner direkte ut i hagen, mens den elegante stuen har et karnappvindu. Begge har peiser som midtpunkt. En spisestue med åpen buegang flyter sømløst inn i et hjørne som omslutter hagestuen, og skaper et flott åpent rom som bringer naturen inn. Det stilige kjøkkenet med spiseplass ble nylig installert i 2024. Dette har et omfattende utvalg av lysegrå og hvite skap, inkludert benkeplater, skuffer, vegg- og spiskammersskap, alt supplert av en halvøy. Hvitevarene inkluderer oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryser og induksjonstopp med avtrekksvifte, noe som sikrer et funksjonelt og elegant design. Et praktisk vaskerom med utvendig tilgang er smart omkonfigurert for å inkludere et separat bod som gir ekstra fleksibilitet og bekvemmelighet. En trapp med trespindler går opp til første etasje hvor det er fire soverom. Hovedsoverommet som vender mot sør har et nylig oppgradert eget dusjrom, mens soverom to også har eget bad. Soverom tre og fire har et romslig hovedbad, komplett med et dypt dobbeltbadekar og separat dusjkabinett. Gjennom hele huset gir innebygde garderober og oppbevaringsskap praktiske løsninger for hverdagslivet, mens det oppgraderte kjøkkenet, badet og dusjrommene gjenspeiler en forpliktelse til kvalitet og komfort, noe som gjør dette til et nøkkelferdig hjem.

      Et unikt tillegg til eiendommen er den frittstående underholdningsbygningen som er gjennomtenkt designet for fritid og sosiale sammenkomster, og tilbyr et vell av fleksibel plass med spennende potensial. Med forbehold om nødvendige tillatelser, kan den tilpasses til en selvstendig boenhet, noe som gjør den ideell for flergenerasjonsbolig, gjesteinnkvartering eller utleiemuligheter. Suiten består for tiden av en garderobe med toalett og servant, samt et separat dusjrom som gir komfort og funksjonalitet. En moderne kjøkkenkrok er utstyrt med en rekke moderne gulv- og veggskap, laminerte benkeplater og en vask. Integrerte elektriske hvitevarer inkluderer kokeplater, stekeovn og mikrobølgeovn, noe som sikrer at plassen er godt utstyrt for cateringbehov. Et iøynefallende trekk er hjørnebaren, komplett med flislagt benkeplate, oppvaskbenk og oppbevaringsskap under. Hoveddansegulvet er forbedret med stemningsbelysning og et lydanlegg, noe som skaper en atmosfærisk setting for underholdning. Ved siden av dette er et separat snookerrom, som tilbyr et roligere tilfluktssted og ytterligere rekreasjonsområde. Denne suiten gir en sjelden mulighet til å eie et eget underholdningsområde med muligheter for fremtidig utvikling, alt innenfor eiendommen til en betydelig boligeiendom. Bygningen kan også gjøres om til arbeidsplass samt ekstra overnatting.

      Utendørs: Denne eksepsjonelle eiendommen nås via en sveipende, sirkulær innkjørsel, og tilbyr god snuplass og parkering for en rekke kjøretøy, noe som setter tonen for det store og velutstyrte området utenfor. I hjertet av utendørsfasilitetene ligger en betydelig allsidig bygning utstyrt med strøm og lys, en metallport som kan rulles opp og to gangdører. Dette området er ideelt for lagring, verksteder eller hobbybruk. Ved siden av dette ligger en egen toalettblokk, omtenksomt delt inn i dame- og herrefasiliteter. Hver med fire toalettbokser og tre vasker. Stallblokken inkluderer tre løse bokser og et sadelrom, alt foran en lukket betonggård. Med strøm- og vanntilkoblinger er dette et ferdigbygd oppsett for hesteeiere eller de som søker allsidige landbruks- og småbruksfasiliteter. Tomten strekker seg over omtrent syv mål og omfatter omtrent fem mål med slake gressplener, omgitt av en blanding av piggtrådgjerder, stolpe- og rekkverkseksjoner og metallporter, noe som gir utmerket beitepotensial. De resterende 2,2 målene omfatter hager, bygninger og barskogskjermer, sistnevnte gir privatliv og ly. Et sjarmerende sommerhus i tømmerhyttestil ligger i en hage med hagemøbler, med et frontvindu og doble tredører som åpner ut mot en terrasse. Husets tomt er anlagt for lite vedlikehold med gruslagte områder, betongflisede stier og terrasser foran og bak. Blomsterbed beplantet med prydbusker og bartrær, sammen med plener og høye sypresshekker, skaper en pen og fredelig følelse. En steinbelagt grensemur, myknet opp av en blanding av bøk- og sypresshekker, grenser til eiendommen langs offentlig vei, noe som forbedrer både privatlivet og fortauskanten. Ytterligere funksjoner inkluderer et lekeområde for barn, et stort stein- og hardt underlagsområde, og to mindre gressplenplott som kan tjene som ekstra paddocker eller hageutvidelser.

      Garasje: Frittstående dobbelgarasje/verksted med tilstøtende generatorbod. Delt inn i en dobbelgarasje og bak et verksted og et lager. Vippeporter for biler. Ytterdør fra verkstedet. Tre doble bindingsverksvinduer. Strøm, lys og vann. Den sentrale delen av garasjetaket er dekket med gulv for lagringsbruk.

      Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen