Denne mest imponerende, frittliggende edvardianske villaen som dateres tilbake til ca. 1908, ligger godt tilbake fra veien i et eksklusivt boligmiljø. Periodiske funksjoner inkluderer høye tak, utsmykket gipsarbeid, takroser, dype gulvlister, paneldører, åpne peiser og trepanel. Resepsjonsgangen har vakkert parkettgulv. Det originale huset har blitt utvidet med sympati for å skape en mer moderne fløy, og skaper et betydelig og innbydende hjem som er like ideelt for å underholde som det er for moderne familieliv.

Inngangen er via den stilige overbygde portikoen, og boligen begynner deretter med den originale inngangshallen som har blitt utvidet og har en original granittvegg innkapslet i massivt trepanel. Dette området har en garderobe med WC og servant. En langstrakt gang gir tilgang til fire av hovedoppholdsrommene og i enden av korridoren er ytterligere WC og servant med originalt vindu.

For omtrent 20 år siden utvidet de nåværende eierne inn i uthusene for å skape dagens imponerende, sjenerøse spisekjøkken. Plassen er tegnet av en norsk arkitekt og har vært ekstremt godt isolert. Det er et omfattende utvalg av håndlagde skap fra Drumoak Kitchens, inkludert en øyenhet, supplert med arbeidsflater i granitt. Hvitevarer inkluderer en elektrisk Mercury-ovn og gasskomfyr og to ekstra ovner sammen med et side ved side kjøleskap og fryser. På øya finner du en ekstra vask og en vinkjøler. To dører på hver side av spiseplassen fører inn til hagen og franske dører inn til tilbygget.

Et ekstra langt vaskerom med VVS for vaskemaskin og plass til tørketrommel sammen med andre hvitevarer, gir tilgang til bakhage og inn i garasjen. I gangen står det igjen et originalt vindu fra underetasjen w/c som var en del av den opprinnelige eiendommen. I tilknytning til garasjen er det et stort walk in lager bod/tørkeskap som huser kjelen. Det lyse og luftige hjemmekontoret har rikelig med møte- og lagringsplass med franske skyvedører som åpner ut til den herlige hagen.

En fantastisk allsidig lys plass er allrommet med stort karnappvindu med utsikt over hagen. Dette rommet kan lett være et soverom i første etasje om ønskelig. Salongen har åpen planløsning til vinterhagen i viktoriansk stil med skråtak. Dette fantastiske rommet er oversvømmet med naturlig lys og har et vakkert hageaspekt. Det er elektriske persienner, enkle og franske dører som bringer utendørs inn.
Motsatt er de to fremre mottaksrommene. Med et karnapp foran er den elegante salongen med marmorpeis flankert av alkover. Tilstøtende er den formelle spisestuen med et stort vindu med blydetaljer og flotte dekorative gipsarbeid i taket. Spisestuen er stor nok til å ha plass til 12 personer.

Når du stiger opp til første etasje, fører en flytur på tre trinn til fantastiske gjesteboliger eller en tenåringshi. En gang er sentral i en sittegruppe som betjener begge soverommene. Et dobbelt soverom som har fantastiske franske skyvedører som fører til en balkong over bakhagen. Dette soverommet har høye hvite garderober og betjenes av et moderne eget dusjrom. Det fremre soverommet har garderober tilpasset takhøyde og to store vinduer med utsikt over fronten og et mindre ugjennomsiktig vindu, sammen med et moderne bad med dusj over badekar.

En imponerende buet trapp går tilbake til hovedetasjen. Det er to soverom med front og bak aspekter. Disse betjenes begge av et bakovervendt romslig hovedbad som har en servant i et servantskap og separat dusjhjørne. Første etasje er fullført av en ypperlig hovedsoveromssuite med et nytt eget dusjrom. Garderoben har dobbel adkomst til både gang og soverom. Trappen fortsetter til andre etasje hvor reposen har et karnappvindu og fører inn til snooker-/spillerommet. Dette tilbyr et flott avslapnings- og underholdningsområde. Det er tre Velux-vinduer og også i denne etasjen er et nyttig boksrom.

For privatliv er forhagen avgrenset av en granittvegg og etablerte blomsterbed. En tjæret innkjørsel gir rikelig med parkering og snuplass. Den herlige sørvendte bakhagen er veldig privat og skjermet. For det meste lagt i plen, er omkretsen flankert av majestetiske trær, busker og hekker. Ved foten av hagen er en sikker port med tilgang til de eksklusive og fortryllende retningslinjene til Rubislaw Den. Hagen kan også skilte med et drivhus med strøm-, vann- og temperaturkontrollerte vinduer. Det er kull- og trebutikker.

Garasje: Dobbelgarasje med elektriske dører.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen