Coldstone House er et eksepsjonelt B-listet georgiansk landsted med tilhørende uthus, inngjerdet hage, tennisbane og rundt 27 hektar med eiendom. Den imponerende tre-etasjes hvite harled-eiendommen ble bygget i 1783 med et tillegg fra 1826, og har blitt vakkert renovert etter et tiår med sympatisk, dyktig og undersøkt restaurering. Forbedringer inkluderte ny taktekking med graderte skotske skifer; re-peking og reharling av eksteriøret med kalkpuss; nytt rørleggerarbeid; omkobling; nye vinduer med håndblåst kronglass gjennomgående; isolasjon i tak og vegger; ny inngangsdør og installasjon av gulvvarme i første etasje. Innvendig har huset blitt møysommelig utnevnt og dekorert for å skape det mest fabelaktige tidstypiske huset som nå er helt egnet for moderne livsstil. Bemerkelsesverdige funksjoner inkluderer åpen ild og støpejernsradiatorer overalt, Lefroy Brooks messingvarer til kjøkken og bad, persienner fra Scotch Holland, tradisjonelle skotske linogulv på alle bad og Wilton-tepper på de viktigste soverommene. Selgerne har forbedret eiendommen ytterligere ved å fullstendig oppgradere den tilstøtende gården til å omfatte et kontor, spillrom og allsidig lagring. Uthusene er ordnet rundt et gårdsrom nord for hovedhuset. Fantastisk hageområde omgir eiendommen, inkludert en tennisbane og en fabelaktig inngjerdet hage som ble designet av Chelsea Flower Show gullmedaljevinner Jonathan Snow. Mot nord og sør ligger to paddocks, mens et skogområde i øst gir fantastiske bekvemmeligheter.

Nærmet seg gjennom de originale smijernshvite inngangsportene med pytter flankert av buede tørrsteinsdiker og bøkehekking, kulminerer gruskjøringen i et parkeringsområde ved siden av inngangsdøren.
Overnatting i denne praktfulle boligen er fordelt på tre etasjer. I første etasje åpner frontdøren i heltre med viftelys ut til en stor vestibyle med glaserte franske dører til den mest innbydende resepsjonshallen. Med Caithness steingulv og vakker original støpejernstrapp til første og andre etasje, fører den store resepsjonshallen til både spisestue og stue med en gang som fører til baksiden av eiendommen. Utenfor passasjen, under trappa er en nyttig steinvinkjeller.
Den elegante stuen har to aspekter med utsikt over hagen og landskapet utenfor. En åpen ild med marmorkappe og støpejernsramme er et fint samlingspunkt, og andre funksjoner inkluderer utsmykkede gesimser og en hyllet alkove.
Spisestuen er et fantastisk rom for underholding med vinduer på to sider og to hyllenisjer på hver side av marmorpeisen. Et spesielt trekk ved spisestuen er det vakre håndskjermtrykte tapetet David Skinner.
Det innbydende og stemningsfulle kjøkkenet er hjertet av hjemmet med en marineblå fireovns elektrisk AGA i granitt. Kjøkkenet er utstyrt med et omfattende utvalg av heltre, snekkerlagde skap med arbeidsflater i teak. I tillegg til AGA er det en Westhal modell Lacanche gasskomfyr med fire ringer og stekeovn. Integrert Miele oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Fra kjøkkenet fører en dør til en gang som har tilgang til pantry, vaskerom, bagasjerom og garderobe. Spesielt nyttig er walk-in pantry med tradisjonell skiferbenkeplate med oppbevaringsskap under og hyller over. Det velutstyrte vaskeriet har to varmtvannstanker, tørkeremskive, tradisjonell Belfast-vask, sentralvarmekjelen og en Miele vaskemaskin og tørketrommel. Bagasjerommet har god henge- og hylleplass, bakdøren og en ytterligere dør til garderobe/WC.
Den feiende trappen med en polert furu-rekkverk og utsmykket støpejernsrekkverk leder fra entreen til mellometasjen hvor trappen deler seg. I første etasje til fronten fører en generøs landing til hovedsoverommet med eget bad og soverom 3, hver med to aspekter og åpen ild. På baksiden er det to soverom, ett med dobbelt aspekt som for tiden brukes som arbeidsrom, og et vakkert bad med badekar i støpejern, separat dusjkabinett og Vogue oppvarmet håndklestativ.
Trappen fortsetter til andre etasje og deler seg igjen. Foran er soverom 4 og 5 og en tilstøtende garderobe. På baksiden er soverom 6 og et bad med rulle topp frittstående støpejernsbadekar og oppvarmet håndklestativ.

Uthus:
Nord for huset fører en bakre grusvei med gresskanter til en brosteinsbelagt hage og stier som omgir en fin E-formet tradisjonell gård fra 1800-tallet bygget av granitt med kraft og lys. Den tidligere møddingen har blitt forvandlet med planting av dekorative barlindkuler og flerstammede kirsebærtrær.
Stativet er fullstendig restaurert og er delt inn i en rekke områder:

Østfløyen: oppusset spillrom med oppvarming. Det er rørleggerarbeid på plass for å konvertere spillrommet til en selvstendig leilighet hvis ønskelig.

Nordfløyen: delt inn i verksted med WC og oppvarming; åpen vogn skur; gartner's bothy med vedovn; kontor med steingulv, innebygde skap, varme og peisovn; garasje, hageredskapsbod; lagring.

Vestfløyen (veikant): treningsstudio, vannsystemlagring, kjøleskap med fryser.

Hager:
Et spesielt trekk ved eiendommen er hagen som ble omtalt i det berømte Gardens Illustrated magazine (juli 2023) og ble designet av Chelsea Flower Show gullmedaljevinner Jonathan Snow. Det umiddelbare landskapet rundt huset har blitt forvandlet med ha ha og omfattende tørre steinvegger gjeninnsatt. Hagene har to veldig distinkte utseende: Forhagen er enkel og usminket, og på baksiden er hagen fargerik og rikt beplantet. Forhagen består for det meste av plen med modne trær og en ha ha som gir uforstyrret utsikt over skrånende jorder og skogbruk.
På baksiden av huset, ved siden av uthusene, er en praktfull halvsirkulær inngjerdet hage som strekker seg til ca. Tre plantesoner er knyttet sammen av gressstier som fører gjennom rose- og klematisdekkede buer og forbi grenser med høye planter og klippede hekker. Foran den inngjerdede hagen er en ulastelig vedlikeholdt tennisbane med en hard overflate. Med utsikt over tennisbanen er en særegen Deeside Fog Hut med et tradisjonelt lyng stråtak.
Utenfor den formelle hagen fortsetter et spor til en nedlagt kirkegård og skog med en sti som slynger seg gjennom. Skogen er plantet med prøvetrær og er hjortbeskyttet, og tilbyr fantastiske bekvemmeligheter.
I tilknytning til huset er det en skjermet terrasse bundet av en støttemur av stein og en rikelig urteaktig kant.

Paddocks:
Det er to gresshager som strekker seg til omtrent 17,5 dekar nord, øst og sør for huset. Nye prydtrær, inkludert Cedar of Libanon, eik og lønn, har blitt plantet her beskyttet av tradisjonelle delte kastanjetre-vakter.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen