situasjon
Orchard House ligger i utkanten av Coleshill, en pittoresk landsby mellom Amersham og Beaconsfield. Coleshill er omgitt av det strålende landskapet i Chiltern Hills, og gir tilgang til mange turer, har tennis- og cricketklubber, et offentlig hus, en kirke og en velrenommert barneskole.

Old Amersham er en historisk by som dateres til saksisk tid, med en rekke bygninger fra 1600-tallet. Byen tilbyr dagligdagse supermarkeder og shoppingfasiliteter samt mange spesialbutikker og boutiquer, sammen med et utmerket utvalg av anerkjente restauranter, offentlige hus og et hotell. Byen Beaconsfield har et ytterligere utvalg av fasiliteter, en herlig gammel by med et ukentlig marked og en hyppig Chiltern Railways hovedlinje til London Marylebone.

Buckinghamshire er kjent for sitt valg og standard på skolegang, og er et av de siste fylkene som opprettholder det tradisjonelle grammatikkskolesystemet. Uavhengige skoler i området inkluderer Eton College, Wycombe Abbey, Caldicott, The Beacon, Godstowe, High March og Davenies for å nevne noen.

Sportsfasiliteter i området er rikelig, inkludert golf på Beaconsfield, Gerrards Cross og Denham. Det er en rekke andre klubber i nærheten, inkludert squash, rugby, fotball, cricket, sammen med hesteveddeløp i Windsor og Ascot.

Huset er beleilig plassert for å nyte landlige omgivelser samtidig som det er godt plassert for pendling med utmerkede kommunikasjonsforbindelser via motorveien M40 som forbinder med M25, M4 og M1, og gir enkel tilgang til London sentrum, og Heathrow og Gatwick flyplasser.


Overnatting
Orchard House har en herlig beliggenhet med utmerket utsikt fra hovedmottaksrommene i sør over hagen og eiendommen. Eiendommen er tilgjengelig gjennom elektriske porter som åpner til en privat innkjørsel som sveiper gjennom modne trær for å avsløre den kjekke fasaden. Eiendommen har blitt vakkert pusset opp og gir en utmerket underholdende plass og fleksibel familiebolig over tre etasjer.

Innkvarteringen i første etasje er organisert rundt en romslig resepsjonshall med en atriumtaklanterne som gir rikelig med naturlig lys. De viktigste resepsjonsrommene flyter ut av gangen og inkluderer et arbeidsrom med skreddersydd snekkerarbeid, hagerom med fin sørlig utsikt over plenen og en velproporsjonert salong med to par dører som åpner ut til hagen. Den åpne planløsningen kjøkken/spisestue tilbyr et imponerende familierom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med skap og enheter rundt en sentral øy, med Miele-apparater, Quooker varmtvannskran, Sub Zero kjøleskap og fryser og et pantryskap. En ytterligere dør fra kjøkkenet fører til et verktøy / bagasjerom, med en bakdør som fører til hagen.

Fra entreen fører en imponerende delt trapp til første etasje med en gallerirepos. Hovedsoveromssuiten med to aspekter har et omkledningsrom med innebygde garderober og romslig bad. Det er ytterligere to soverom i denne etasjen, en med omkledningsrom. Det er et vaskerom i første etasje.

Trappen går opp til andre etasje med to doble soverom med eget bad.


Hytte
Hytta ligger på gårdsplassen og er lagt over en etasje. Boligen inkluderer en stue med to sett med dører til hagen, et kjøkken, to doble soverom med innebygde garderober og et familiebad. På sørsiden av hytta er det en privat terrasse med utsikt mot skogen bortenfor.

Uthus
Øst for huset ligger et gårdsrom med et utvalg tidstypiske uthus. Låven har blitt totalrenovert og er en utmerket underholdende plass eller har potensial for ytterligere overnatting. Hovedboligen kan skilte med originalt, synlig tømmer, doble dører til gårdsplassen og en mesanin som kan brukes som soverom. Det er kjøkken, dusjrom og WC.

Det er en rekke hageboder og verksteder i det gamle vognhuset og stallen, sammen med et utvalg garasjer med to ladepunkter for elbiler.

Hager og hager
Orchard House er nærmet av en privat innkjørsel, flankert av noen fantastiske bøketrær. Kjøreturen feier rundt plener og en dam som ligger nord for huset mot en parkeringsplass i tilknytning til inngangsdøren. Langs nord for oppkjørselen er en moden skog som er godt beplantet med en rekke arter, inkludert bjørk og villkirsebær, og gir eiendommen en høy grad av privatliv. Det er en skogstur som snirkler seg gjennom ulike busker og trær, med øko-sikring for å tiltrekke seg en rekke dyreliv.

De vakre hagene på Orchard House er designet og plantet av Chelsea Award Winner, Joanne Alderson. Hovedplenene ligger sør-vest for huset og strekker seg ut mot en skog i det sørvestre hjørnet av hagene.

Terrassen går langs siden av huset med trappetrinn til en produktiv kjøkkenhage med høybed og drivhus. En barlindhekk skiller hagen til huset fra hytta og det er en nydelig brettvandring fra bikubene mot en sølvbjørkeallé.

Hagene er vakkert designet og godt vedlikeholdt og er hyggelige gjennom sesongene. De er godt fylt med et bredt utvalg av innfødte og importerte arter. Det er et sonedelt vanningssystem som mates av et borehull.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen