Vær oppmerksom på at for å bo i Bainton Lodge må du oppfylle følgende vilkår:

• «At huset ikke skal bebos unntatt av en person hvis ansettelse, eller hvis de er arbeidsledige eller pensjonerte fra arbeidslivet, hvis siste ansettelse er eller var innen landbruk, som definert i paragraf 221 (1) i by- og landplanleggingsloven av 1962, eller i tilfelle den førstnevnte personen dør mens vedkommende bor i huset, av deres enke mens de står i enkestanden.»

Definisjonen av landbruk slik den er definert i paragraf 221 (1) i by- og landplanleggingsloven av 1962 er som følger:

• «jordbruk» omfatter hagebruk, fruktdyrking, frødyrking, melkeproduksjon, avl og hold av husdyr (inkludert alle dyr som holdes for produksjon av mat, ull, skinn eller pels, eller for bruk i jordbruk), bruk av land som beitemark, engmark, vidjemark, markedshager og planteskoler, og bruk av land til skogsområder der denne bruken er tilleggsbruk til jordbruk til andre landbruksformål, og «jordbruk» skal tolkes deretter;

SITUASJON
Bainton Lodge ligger i grenda Bainton, og består av en moderne hytte med 3 soverom og 3 bad. Bainton Lodge har blitt utvidet og pusset opp de siste årene.

Eiendommen har en veranda som åpner inn i en romslig entré med garderobeskap. Fra entréen er det en lys og luftig stue med vedovn og dør som fører ut til bakhagen.

Det er et lyst og romslig kjøkken/spisestue med to sett med foldedører som åpner ut mot den bakre terrassen, og utsikt over hagen og beitemarken. Kjøkkenet er komplett med innebygde møbler, benkeplater i granitt, stekeovn og koketopp med avtrekksvifte, samt en innebygd Bosch oppvaskmaskin. Vaskerommet passer inn i kjøkkenet med innebygde møbler og benkeplater i granitt, plass til vaskemaskin/tørketrommel og et bad i underetasjen med dusjkabinett. Eiendommen har eikeparkett og teppe overalt.

Ovenpå har hovedsoverommet et eget bad og en fransk balkong i glass med utsikt over hagen og beitemarken. Det andre soverommet har innebygd garderobe og skap. Det er et ytterligere soverom med to vinduer mot både for- og bakhagen, inkludert en innebygd garderobe. Begge soverommene har tilgang til et romslig familiebad med badekar og dusj. Eiendommen har radiatorer (oljefyrt sentralvarme) og doble vinduer overalt.
Den generøse tomten inkluderer en uteplass og plenhage med trær og en inngjerdet paddock. Det er rikelig med parkeringsplasser med en dobbelgarasje og gruslagt innkjørsel foran, med to porter som muliggjør et innkjørselssystem.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen