Savills presenterer denne elegante leiligheten på 130 m2, som ligger i Casa Eduard Grau, en fornem modernistisk bygning fra 1886, fullstendig renovert i 2022. Den privilegerte beliggenheten plasserer den i et av de mest ettertraktede områdene i Eixample-distriktet i Barcelona, omgitt av alle tjenester og distriktets mest representative arkitektoniske karakter.

Utførelsen og utstyret er eksepsjonelt. Eiendommen skiller seg ut med materialkvaliteten og en grundig renovering som harmoniserer modernistisk estetikk med toppmoderne funksjoner. Disse inkluderer et hybrid aerotermisk varme- og kjølesystem, gulvvarme kledd i naturlig Sant Vicenç-stein, integrert hjemmeautomatisering for klima, belysning og sikkerhetskontroll, nyinstallerte vinduer med Climalit-glass som garanterer effektivitet og komfort, og fullt utstyrte garderober.

Den romslige og velbalanserte planløsningen dekker hele etasjen, og gir en behagelig følelse av privatliv. Den lyse stuen/spisestuen, med tilgang til en balkong med utsikt over gaten, kompletteres av et delvis uavhengig kjøkken fullt utstyrt med avanserte hvitevarer. Et gjestetoalett ligger i inngangspartiet. Soveområdet består av to doble suiter, begge med eget bad. Hovedsuiten har et romslig garderoberom og har uhindret utsikt over den rolige gårdsplassen.

Som en ekstra bonus tilbyr eiendommen tilgang til en velholdt felles takterrasse på 61 m2, utformet som et avslapningsområde med behagelig åpen utsikt.

Et forslag som harmonisk kombinerer modernismens tidløse eleganse med moderne komfort, ideelt for de som søker et hjem med personlighet i en omhyggelig restaurert historisk eiendom.

For mer informasjon eller for å avtale et besøk, ikke nøl med å kontakte Savills.