Savills presenterer denne vertikalt eide bygningen som kombinerer turist-, bolig- og kommersiell bruk i hjertet av Barcelonas historiske sentrum. Den ligger i en av de mest symbolske gatene i det gotiske kvarteret, bare noen få meter fra George Orwell-plassen og i kort avstand fra vannkanten.

Eiendommen ble bygget i 1928 og består av en første etasje pluss fem øvre etasjer. Den huser fem uavhengige leiligheter, én per etasje, alle med balkonger med utsikt over hovedfasaden, noe som gir rikelig med naturlig lys og direkte forbindelse til det omkringliggende bymiljøet. Interiørplanen er optimalisert for korte og mellomlange opphold, og den opererer for tiden med en kombinasjon av gyldige turistlisenser og korttidsutleie, noe som gir en diversifisert kundebase og mer stabil lønnsomhet.

Eiendommen inkluderer også et næringslokale i første etasje, fullstendig renovert og for tiden utleid under en langsiktig kontrakt, noe som gir en kilde til tilbakevendende inntekter og forsterker eiendommens blandede brukskarakter. Med et omtrentlig bebygd areal på 262 m² på en tomt på 37 m², er planløsningen effektiv innenfor den typiske byggestilen i gamlebyen, uten heis og med arkitektoniske elementer i tråd med det historiske stoffet.

I løpet av de siste årene har bygningen gjennomgått diverse forbedringer, særlig renoveringen av de fleste av leilighetene, slik at de er klare for umiddelbar innflytting. Beliggenheten i et av byens mest attraktive turist- og kulturområder, kombinert med den begrensede tilgjengeligheten av sammenlignbare eiendommer i det historiske sentrum, forsterker dens posisjon som en verdifull ressurs med løpende leieinntekter og betydelig vekstpotensial på mellomlang sikt.

Til syvende og sist er dette en investeringsmulighet i et av Barcelonas mest etablerte og ettertraktede steder, hvor kombinasjonen av regulert turistbruk, stabile kommersielle inntekter og førsteklasses beliggenhet skaper et spesielt attraktivt alternativ for konservative og reposisjonerende profiler.

For mer informasjon eller for å avtale et privat besøk, ikke nøl med å kontakte Savills.