Savills presenterer denne eksepsjonelle eiendommen som ligger i gaten República Argentina, i andre etasje i en elegant, staselig modernistisk bygning oppført i 1929. Et hjem som har beholdt sjarmen til periodearkitekturen og skiller seg ut med sin utmerkede lysstyrke, sine originale elementer og det attraktive potensialet for en fullstendig renovering.

Eiendommen har et bygget areal på 104 m² og et bruksareal på 96 m². Den sørøstlige og utvendige orienteringen gir rikelig med naturlig lys, noe som skaper varme og innbydende rom og fremhever proporsjonene i rommene.

Eiendommen trenger en fullstendig renovering, noe som gir mulighet for en fullstendig ny utforming og tilpasning til fremtidige eieres behov og livsstil. Størrelsen, orienteringen og konfigurasjonen gir et utmerket grunnlag for å skape et moderne og funksjonelt hjem med en særegen personlighet.

Blant hovedattraksjonene er de originale arkitektoniske trekkene, som mosaikkgulv og høye kassettetak, som gir huset karakter og autentisitet. Disse detaljene gjør at eiendommens historiske sjarm kan kombineres med et moderne interiørdesign, med nøye utvalgte materialer, nytt treverk, et moderne kjøkken og en tilpasset belysningsplan.

Stuen har for tiden en åpen stue og spisestue med tilgang til en balkong som vender mot gaten. Ved siden av dette rommet ligger et av soverommene; å innlemme det i stuen ville skape et mer romslig hovedområde med to utganger til utendørsområdet, noe som maksimerer naturlig lys.

Kjøkkenet er atskilt fra stuen, men det kan integreres i den for å skape et åpent og sammenhengende rom, i tråd med et mer moderne boligkonsept.

Soveområdet har tre soverom. Ett av dem har tilgang til et lyst galleri som vender mot morgensolen, et spesielt interessant rom for å designe en hovedsuite med soverom og eget bad, samt et garderobeområde eller kontor, avhengig av valgt planløsning.

De to andre soverommene deler et stort bad, en allsidig konfigurasjon som gjør at de kan tilpasses en families behov eller brukes som gjesterom og arbeidsområder.

Bygningen, som ble oppført i 1929, gjennomgår for tiden renovering av fellesområdene. Planlagte forbedringer inkluderer restaurering av hovedfasaden, og installasjon av heis er allerede godkjent, noe som vil forbedre bygningens komfort og tilgjengelighet.

En eiendom med en unik arkitektonisk karakter, ideell for de som setter pris på historiske bygninger og søker muligheten til å designe et skreddersydd hjem. Høye tak, originale mosaikker, balkong, galleri og rikelig med naturlig lys gir et eksepsjonelt grunnlag for å skape en moderne bolig som bevarer essensen av modernistisk arkitektur.

For mer informasjon eller for å avtale et besøk, ikke nøl med å kontakte Savills.