The Nook er en attraktiv, villedende romslig viktoriansk eiendom med fire soverom som ligger i en opphøyet posisjon tilbaketrukket fra veien. I tillegg til å være ideell for landsbyboende innen gangavstand fra landsbybutikken, skolen og andre fasiliteter, tilbyr den et selvstendig anneks (med planleggingstillatelse til bruk som ferieleie) og kontor for tilleggsbolig, og et verksted med lys industriell brukstillatelse (B1C) koblet til trefaset elektrisk. Eiendommen har derfor to potensielle inntektsstrømmer. Det er også fordelen med et nyttig bagasjerom/studie og ytterligere bod.

De nåværende eierne har sympatisk modernisert og renovert eiendommen, som dateres tilbake til 1890, og har beholdt mye av sin karakter og sjarm, inkludert steingulv og peiser, og har likevel tillegget noen mer moderne vendinger med massiv eikeparkett på kjøkkenet, sammenleggbart åpent glass dører til bakhagen og utskifting av håndlagde skodder på soveromsvinduene. Det tilbyr nå romslig familieopphold.

Første etasje består av steingangen med mye sørvendt naturlig lys, som leder gjennom til stuen og koselig. Den formelle stuen har god takhøyde og nyter godt av peisovn og sørvendt karnapp med utsikt over forhagen. Gjennom inn i den tettsittende med innebygde hyller og et vakkert steingulv, er det en ytterligere flerbrenningsovn som forsyner en termisk lager, som gir varme og varmt vann. (Det er også en el-patron for varmtvann.)

Kjøkkenet og bruksområdet er godt utstyrt med et skreddersydd kjøkken, benkeplater i massiv eik, samt en sentral øy som tilbyr et nyttig arbeidsområde og sittegruppe. Det er to vasker, en Bosch induksjonstopp, elektrisk Bosch stekeovn, Bosch innebygget oppvaskmaskin og kjøleskap, plass til stort kjøl/frys og vaskemaskin. Dette åpner inn i den lyse og luftige spisestuen med foldedører i glass som åpner ut mot den asfalterte gårdsplassen og hagen utenfor. En wc kan bli funnet like ved verktøyet.

Ovenpå er det fire soverom over to etasjer med et moderne familiebad. Hovedsoverommet i andre etasje har tillegg av separat toalett og vask. Soverommene kan skilte med skreddersydd treverk med en omfattende bokhylle i soverom to, og nyttig innebygd oppbevaring under senger på soverom tre og fire samt ytterligere garderober under trappen som fører til hovedsoverommet.

Utenfor, i nærheten av huset, er et uthus i murstein som brukes som arbeidsrom/arbeidsområde med sedertrebelagt vegg som gjør det til en attraktiv plass å jobbe fra, og som for tiden brukes som bagasjerom. Hagen er hovedsakelig lagt til plen med en sandsteinsti som fører til et ekstra asfaltert sitteområde, perfekt for utendørs underholdning. Det store skuret, annekset, kontoret og verkstedet drar nytte av tilgang fra to inngjerdede bakre stasjoner lagt til grus, hvor du finner off-road-parkeringen direkte tilgjengelig via Old School End. Det lyse annekset nyter godt av planleggingstillatelse for bruk som ferieleie med tofoldede dører, en gårdsplass og har kjøkken med induksjonstopp og integrert oppvaskmaskin og kjøleskap samt stuedel, separat dusjrom med toalett og mesanin dobbel. soverom over, ideelt for gjester å bo. Kontoret har også solid parkett på gulv, eller kan også brukes som et andre soverom for annekset.

Det kommersielle verkstedet, som også kan brukes som kontorer, med lett industritillatelse er en fantastisk plass plassert i enden av den andre stasjonen som muliggjør uavhengig tilgang fra eiendommen om nødvendig og tilbyr trefaset elektrisk anlegg samt separate tjenester, det er også en ekstra bod her. Det er uendelige muligheter å bli tilbudt med denne eiendommen du ikke må gå glipp av!

Viktige egenskaper inkluderer slående viktoriansk eiendom med et vell av tidstypiske funksjoner; populær landsby med omfattende fasiliteter; tilgjengelighet til Soho Farmhouse og kommunikasjonskoblinger; selvstendig anneks og verksted/kontorer med B1C-bruk som gir en egen inntektsstrøm: parkering utenfor veien.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen