EIENDOMMEN
Broadstone Farm er et sjeldent funn, en sensitiv blanding av arkitektonisk design og interiørdesign. Et gammelt gårdshus og gårdsbygninger er arkitektonisk kreative og har blitt forvandlet til et fortryllende familiehjem som utstråler varme og velkomst.

De nåværende eierne kjøpte gården i 2011 med ideen om å bruke bygningenes fotavtrykk til å skape et innovativt og bærekraftig familiehjem. Under deres ledelse, og med hjelp fra Charlie Luxton, høyt anerkjent for å designe bærekraftig og gjennomtenkt arkitektur, er resultatet et nøye utvalgt hjem, godt egnet for familieliv i det 21. århundre. Uendelig og nitid oppmerksomhet på detaljer er tydelig i både design og utførelse, og er et bevis på symbiosen mellom det moderne og det tradisjonelle.

Huset har sterke miljøvennlige egenskaper. Et Windhager biomassepelletsystem sørger for gulvvarme, og det er montert varmegjenvinning og doble vinduer i hele huset. Alt inventar og utstyr er av høy kvalitet, og inkluderer kalksteins- og eikegulv og moderne baderomsinnredning. Det er også lydanlegg i de fleste rommene.

Det gamle gårdshuset byr nå på et innbydende familierom og et stort arbeidsrom med to soverom og familiebadet over. Den gamle, originale utvidelsen på baksiden av gårdshuset ble revet, og en kopi av gårdshuset ble gjenskapt, og dannet den vakre stuen med to fasader, tre sett med franske dører som åpner ut mot terrassen, med hovedsoverommet over.

Det fantastiske, moderne kjøkkenet forbinder våningshuset med uthusene på en genial måte, og danner nå husets hjerte med alle hovedrommene som fører direkte ut, noe som skaper en behagelig flyt til første etasje.

Nord- og sørveggene er fullstendig glassert med sømløse skyvedører som åpner seg mot hagene foran og bak, og oversvømmer huset med naturlig lys. Elegante linjer med spesialbygde, moderne skap er toppet med benkeplater i lyse steiner med hvitevarer som en induksjonstopp med fem soner, to ovner og varmeskuff, Quooker-kran, to oppvaskmaskiner og et amerikansk kjøleskap med fryser. Rett ved siden av ligger et stort spiskammers.

Den gamle traktorstallen har nå et flott, hvelvet spillrom med en mezzanin-sittegruppe. Dører har forbindelse til hallen, kjøkkenet og hagen foran. Rett ved den lyse entréen ligger også hagestuen, som åpner ut mot terrassen bak, vaskerom og bagasjerom.

Fra kjøkkenet går en slående åpen trapp i eik opp og tilbake til en glassert repos med galleri. Hovedsoverommet har hvelvet tak, og soverommet og badet har fantastisk utsikt over hagen bak.

Det tilstøtende garderoberommet er utstyrt med skap på den ene veggen, men kan brukes som et sjette soverom/barnerom dersom det er et behov.

På motsatt side av reposen er det ytterligere to soverom, begge med innebygde garderober og et familiebad.

Fra hagestuen går en ytterligere trapp opp til en gallerirepos med to ytterligere soverom, begge med hvelvede tak og eget dusjrom.

HAGER OG OMRÅDER
Selv om Broadstone Farm ligger i utkanten av byen, er den helt privat og gjemt bort i en blindvei, bak høye steinmurer og modne trær og hekker. I underkant av ni mål med hager og land strekker seg rundt den nordlige og østlige grensen.

Forhagen er anlagt rundt et rolig vannelement og en bekk omgitt av en rosehage. Gammel blåregn pynter veggene til det gamle gårdshuset.

Bak huset ligger en steinterrasse som strekker seg over kjøkkenet og inngangspartiet, avgrenset av steinmurer og blomsterbed. Brede trapper fører opp til krokketplenen med dype urtebed på den andre siden.

Resten av hagene danner en rekke uformelle hage-"rom" med klippede stier og uformelle sitteområder. Det er en frukthage med eple- og pæretrær og en lukket grønnsakshage. Gamle og modne trær, barlind og eviggrønne hekker er rikelig.
Landet består av to store beitemarker som for tiden er igjen å vokse seg lange, med en labyrint av klippede stier gjennom, et fristed for dyrelivet.

PIP-en
Opprinnelig grisebingen, deretter hjemmet til ponnien Pippin, og nylig omgjort til en herlig, selvstendig hytte kledd i eik. Den har et stort kjøkken/stue, et soverom/arbeidsrom og dusjrom i første etasje, og et soverom i mesaninen med et frittstående badekar med rullestol.
Utendørs er det et vedfyrt boblebad og en terrasse. The Pip er helt privat og gir full fleksibilitet i bruk.

TRENINGSSETTET
Denne frittstående bygningen, med sin eikekledning, gjenspeiler The Pip og huser et romslig treningsstudio med en industriell følelse. Skyvedører i eik skjuler bruken.

STALLER
Tre trestaller og et sadelrom er arrangert rundt en betonggård.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen