Lott 1 – Eastgate House (som vist i grønt på tomteplanen):

Eastgate House ligger i hjertet av landsbyen Middle Barton, og innenfor et verneområde, og er et attraktivt, verneverdig hus. Det er upretensiøst plassert nedover en stille gate nær en av de to vadene i landsbyen. Startet sitt liv opprinnelig som en bakerhytte og en gang landsbybutikken, og er nå et villedende romslig og løvrikt familiehjem.

Huset antas å være av georgisk opprinnelse (datostein 1742) med senere tillegg og er av steinkonstruksjon under tak i tak. Som et resultat gjenspeiler huset den georgiske arkitekturen og sjarmen, spesielt fine proporsjoner og sjenerøse takhøyder.

Periodiske funksjoner inkluderer åpne peiser, steingulv, buede franske vinduer, vindusseter, synlig tømmer, skodder og indre dører i furu.

Det som i utgangspunktet ikke fremgår av ens ankomst, er eiendommens sjenerøse uterom som skaper en ekte følelse av åpenhet og likevel privatliv. Mens sentralt plassert i dette blomstrende samfunnet - mer bakdør i landsbyen og inngangsdør på landsbygda.

Ett skritt over entreen inn i en trappgang som gjenspeiler den unike karakteren til dette huset med hvelvet tak og nydelige steintrapper til en galleriet landing i første etasje som fører til fem soverom, en åpen kontorplass og 3 bad (2 med eget bad). Til venstre er en vinterstue (opprinnelig ment som gjeste-/beste-anneks) og brukt i nyere tid som musikkrom eller koselig. Til høyre fører en dør inn til spisestuen, som er i hjertet av huset. Her ville kjøkkenet i støpejern ha varmet opp brødovnen og fungerer nå som åpen ild.

Kjøkkenet er navet i huset med en treovns elektrisk 'Direct Control' Aga, og en separat montert elektrisk ovn på en sentral øy. Det er innebygde håndlagde malte enheter, øy, benkeplater i kalkstein og eikegulv. Trinn fører ned til en hvelvet frokost/stue med peisovn og et par buede franske vinduer ut i hagen, noe som gjør dette til det perfekte stedet for familie og uformell underholdning.

Landing i første etasje har tre doble soverom, rikelig med lufting og oppbevaringsskap pluss et vindu i full høyde som ser ned over plenen foran. Bade-/dusjrommene har hvit armatur, oppvarmet håndklestativ og elektrisk gulvvarme.

Soverom en er hovedrommet med hvelvet tak, rikelig innebygde bokhyller.

Soverom to er hvelvet og har en nydelig utvendig trapp som gjør den perfekt for gjester, anneksbruk eller en tenåring.

I andre etasje er det to flotte soverom, ett med eget dusjrom, ideelt for tenåringer.

Plassert vest for huset er Monk's House, et steinanneks som tilbyr herlig gjesteinnkvartering eller inntektsstrøm. Kjøkken/stue, bad/dusjrom og soverom med balkong. WiFi tilkoblet.

Beyond the Monk's House er 'Summerhouse', en nydelig tømmerbygning med lys og strøm tilkoblet. Sommerhuset har i nyere tid vært brukt som hjemmekontor, lekerom og studio.

Det er eksternt hvor denne eiendommen kommer til sin rett med omfattende hageanlegg. Disse hagene er hovedsakelig lagt til plen ispedd barlind, agnbøk, roser, blåregn, fiken og en rekke kjærlig utvalgte sjeldne trær. Forside til elven Dorn og en naturlig vårmatet dam, perfekt for en sommerdukkert. Hagen har et sørlig aspekt som fanger sommersolen det meste av dagen. Her er det en loggia og steinterrasser, ideell for sommerunderholdning.

På tvers av den rosekledde pergolaen er det den "lille låven", en nydelig eikeramme med åpen steinfjøs med peis, infrarøde varmeovner, lys og strøm, alt ideelt for underholdning.

Hagene fører gjennom epletrær til en gangbro av tre som tar deg over elven inn i beitemarken og et lite belte med skog og en ny frukthage beplantet med en rekke gamle engelske frukttrær. Her er det plass til å ta inn det lokale dyrelivet og naturen på sitt beste. Plass til å slappe av, trehus, camping, for kvelder rundt bålplassen!

Tilgang til eiendommen kan gjøres utenfor Mill Lane på to punkter, nemlig hovedoppkjørselen via den buede inngangen som fører til et parkeringsområde og en rekke uthus, inkludert to bukter, carport, garasje, verksted, butikker og bakre inngang til huset. Nederst på Mill Lane nær vadestedet er det en annen kjøretøyinngang til et område med ytterligere parkering og butikker og en sti til hagen og foran huset.

LOTTE 2 – HOLLIERS HYTTE (SOM VISES I ROSA PÅ PLASSEN)

En steinhytte, for tiden delt inn i: -
Holliers Cottage – stue, kjøkken/frokostrom, to soverom og bad/dusjrom. Hage til front og off road parkering.

Captain's Cabin - soverom i første etasje og eget dusjrom, hvelvet kjøkken/stue.

Begge er vellykket leid ut som feriehytter eller korttidsleie, men kan også kobles sammen for å lage ett hus for gjester eller avhengige slektninger.

Livet på Eastgate House føles mye mer landlig enn det som først ble sett på flykart og fotografering.

Du må ta det fysiske besøket for å virkelig sette pris på denne bemerkelsesverdige eiendommen og det uvanlig rolige (bortsett fra den rike fuglesangen) miljøet, i kort avstand fra landsbyens fasiliteter. En eventyrlekeplass for barn. Et bemerkelsesverdig sted å oppdra en familie. En sjelden perle.

I alt ca 2,2 dekar.
Tilgjengelig samlet eller potensielt i to partier.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen