Court Farm House er et fornem, verneverdig landsbyhus av grad II med betydelig tilleggsbolig og anlagte hager. I tillegg til hovedhuset finnes det en spektakulær frittstående steinlåve ombygd og et separat, selvstendig anneks.

Eiendommen ligger i landsbyen Fritwell i Nord-Oxfordshire, og har en spesielt god beliggenhet i forhold til Oxfords skoler, kommunikasjonsforbindelser og mange av regionens mest kjente steder, inkludert RH England i Aynho Park, Soho Farmhouse og Estelle Manor.

Court Farm House kombinerer arkitektonisk karakter, sjenerøse boenheter og bemerkelsesverdig allsidighet. Eiendommen, som delvis stammer fra 1600- og 1700-tallet, har utviklet seg til å skape et tiltalende familiehjem, supplert av tilhørende boenheter, nyttige uthus, modne hager og en innhegning.

Huset er bygget av attraktiv Cotswold-stein og har gjennomgått en nøysom transformasjon utført av de nåværende eierne, og tilbyr diskré eleganse og velbalanserte rom fordelt på tre hovedetasjer. Periodeelementer ligger komfortabelt side om side med rom designet for moderne livsstil, med utmerket takhøyde og et slående viktoriansk vinterhage med apsis, som alle bidrar til eiendommens varige appell. De nåværende eierne har også gjort en betydelig innsats for å fremtidssikre eiendommen ved å legge til en biomassekjele i hovedhuset og luftvarme i låven. Eiendommen har også private vannkilder i tillegg til vannledning.

En slående hall i to høyder med en sveipet trapp skaper en innbydende entré. Stuene er spesielt velproporsjonerte og inkluderer en fornem stue med to fasader og utsikt over hagen, og en sjarmerende stue som igjen fører inn til det velutstyrte kjøkkenet. Dette danner hjemmets naturlige sentrum, med en tilstøtende spisestue som igjen åpner ut mot den sørvendte terrassen flankert av blåregn, og egner seg like godt til uformelle bespisninger som til større sammenkomster. Et flott arbeidsrom med fantastisk utsikt over hagen tilbyr et fredelig tilfluktssted for hjemmearbeid. De støttende rommene, inkludert et stort spiskammer, separat vaskerom, toalett og omfattende lagringsplass, sikrer at huset er like praktisk som det er elegant.

Første etasje byr på tre romslige dobbeltrom med utsikt og tre sjenerøse bad, som har blitt varsomt modernisert. Andre etasje byr på en allsidig boareal sammen med ytterligere to dobbeltrom og et bad, noe som gjør det til et ideelt sted for tenåringer eller gjester.

Ved siden av huset ligger et selvstendig anneks i første etasje, som består av en åpen stue/spisestue som åpner inn mot kjøkkenet; to soverom og et bad.

En imponerende og nøysomt renovert, frittstående steinlåve gir ytterligere et alternativ for flergenerasjonsbolig og inntektspotensial. Enten den brukes som sekundærbolig, studio, hjemmekontor, fritidsplass eller inntektsgenererende ressurs, forbedrer den både fleksibiliteten og eiendommens langsiktige attraktivitet. Hovedrommet er et åpent kjøkken/stue/spisestue med høyt hvelvet tak, synlige bjelker og et soverom i mesaninen med frittstående badekar. I første etasje er det et ytterligere dobbelt soverom med eget dusjrom og separat toalett.

Utenfor byr de sørvendte hagene på en herlig atmosfære. De store pleneområdene er ispedd modne trær, blomstrende bed og etablerte planter, noe som skaper en følelse av privatliv og ro. Sitte- og underholdningsområder utnytter omgivelsene fullt ut, mens attraktiv utsikt strekker seg over det åpne landskapet mot landsbykirken.

Hagen fører til en lukket gressplen, og eiendommen strekker seg over omtrent 1,35 mål.

Ytterligere bygninger inkluderer et verksted, carport, fyrrom og nyttige uthus, som alle bidrar til den praktiske anvendeligheten som forventes av et landsted av denne størrelsen. Det er også to grusveier som gir plass til parkering av flere biler.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen