Rouse Lane, Oxhill, Warwick, South Warwickshire, CV35 0NZ | Ejendom til salgs | Savills
Bud over £975,000($1,287,749)

Rouse LaneOxhill, Warwick, South Warwickshire, CV35 0NZ

  • Solgt

Viktige fasiliteter

  • Solgt i desember 2025
  • Sympatisk utvidet og pusset opp
  • Nydelig kjøkken og hagestue
  • Voksne hager
  • Plass og privatliv
  • Uthus inkludert to bay åpen låve, verksted og dårskap
  • I alt ca 0,55 dekar

Periodisk og moderne livsstil i harmoni med naturen.

Om denne eiendommen

  • I utkanten av en sjarmerende landsby, mot enden av en gjennomgangsvei, ligger The Hollies, et herlig verneverdig hus av grad II.

    Den er delvis konstruert med bindingsverk, delvis med Hornton-stein og blekrosa murstein under et tak av leirstein og grå skifer. Eiendommen antas å stamme fra tidlig på 1500-tallet med senere tillegg.

    I mer moderne tid har huset blitt omsorgsfullt utvidet og pusset opp gjennomgående for å gi en herlig blanding av lys og moderne livsstil, samtidig som eiendommens opprinnelige alder og sjarm er ivaretatt.

    Periodeinnredningen inkluderer en åpen peis, en vedfyrt ovn med flere brensler, innerdører av alm og furu, synlige vegg- og takbjelker, synlige steinvegger og flere glassmalerier.

    Nylige forbedringer inkluderer tilbygg i eikeinnrammet kjøkken, bagasjerom og spisestue, spesielt den åttekantede hagestuen, delvis gulvvarme, diverse takvinduer, et nydelig skreddersydd kjøkken med to Aga-ovner og en sirkulær kjøkkenøy.

    Kjøkkenet og hagestuen er husets viktigste knutepunkt, spesielt siden disse rommene har utsikt over hagen, dammen og åpne jorder mot de skogkledde skråningene til Sun Rising Hill og Edgehill i sørøst. Dører åpner ut mot en asfaltert terrasse på baksiden, perfekt for utendørs underholdning.

    Den indre stuen med sin imponerende peiskrok og vedovn er perfekt for vinterkvelder ved peisen. Salongen er et sjarmerende rom med en annen stor peiskrok og vinduer til to sider.

    Spisestuen, med dører ut mot terrassen, tilbyr et mer formelt underholdningsområde.

    Arbeidsrommet i første etasje, med direkte tilgang til garderobe-/dusjrom, kan også brukes som et ekstra gjesterom.

    Ovenpå er det fire store soverom, ett bad med eget bad og et familiebad pluss rikelig med lagringsplass under takskjegget.

    Det er herlige, modne hager med plenområder, blomster- og buskbed, og en stor samling trær (villskogen) i den sørlige enden av hagen. Hagene skaper en følelse av rom og privatliv i utkanten av landsbyen, med utsikt mot jorder. Det er to dammer forbundet med en bekk pluss en steingang/bro. Det er et vedlager og komposteringsområde, diverse frukttrær og en brønn. En asfaltert terrasse, perfekt for underholdning, med god plass til bord og stoler.

    Det finnes en rekke uthus, inkludert to åpne låver med karnapp og lys og strøm, et verksted med lys og strøm, en tidligere grisebås, en skur av stein og murstein med tegltak og kuppel, perfekt som hagebod eller som enkelt kan forbedres ytterligere for å skape et flott hjemmekontor. Det er parkeringsplass utenfor veien med singel for flere biler.

    Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen