Sameksklusivitet: OBSERVATORIUM: Vakker villa i provençalsk stil med romslige rom beliggende i et rolig område på landsbygda i Grande Corniche på høyden av Nice med rask tilgang til Monaco og Nice sentrum. Villaen på 340 m² boareal har blitt fullstendig integrert i miljøet, med synlige steiner i villaen og omgitt av store furutrær utenfor.

Den består av store rom med stor takhøyde som åpner ut mot terrasser, balkonger eller hagen. Villaen er tilgjengelig via en privat hage med en stor steinterrasse rundt svømmebassenget. På dette nivået finner vi en inngang med gjestetoalett, en stor stue med synlige bjelker, peis og terrakottagulv med utsikt over svømmebassenget, et kontor, et første soverom med tilstøtende bad og et familiekjøkken som vender ut mot svømmebassenget. en loggia på den andre.

På hageplan er det 4 store soverom, alle med bad eller dusj med utsikt over en vakker flat enghage med høye furutrær. Overbygd parkering for flere biler.

Huset ble renovert i 2015 og 2023
Perfekt hus i et bukolisk hjørne nær byen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklasse 183 kWhEP/m².år (E) - Klimaklasse 54 kg CO2/m².år (E) - Estimert årlig energiforbruk for standardbruk, fastsatt fra energipriser for året 2018 : ~ €6 829