Nice, Alpes-Maritimes, 06100 | Ejendom til salgs | Savills
48,02 kvm(516,88 sq.ft.)
Salgspris € 299 000($331,025)

NiceAlpes-Maritimes, 06100

    Leilighet
    48,02 kvm (516,88 sq.ft.)
    1Soverom
    1Bad
    1Oppholdsrom

    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. BSM230085
    • Boareal: 48,02 m²
    • Terrasse
    • Utsikt: Uhindret, Gårdsplass
    • Utsikt: Usynlig, Grønt, Skog, Hage
    • Etasje: 1./7
    • Heis
    • DPE D (162,2) / GES D (32)

    To rom i Libération med terrasse

    Om denne eiendommen

    • Denne praktfulle toromsleiligheten på 50,71 m² i første etasje har en ideell beliggenhet i det livlige og populære Libération-distriktet, og åpner ut mot en terrasse nedenfor med utsikt over en solrik og fredelig indre gårdsplass i en eksklusiv bolig med concierge-service.

      For tiden omgjort til et profesjonelt kontor, har det mulighet for å bli rehabilitert til et hjem. Den store stuen, med en trapp som fører til terrassen, kompletteres av et soverom med innebygde skap og bad, samt et kjøkken som skal innredes.

      Etter å ha nytt godt av en totalrenovering i 2022, er denne eiendommen klar til å brukes som et profesjonelt kontor eller som en leilighet.

      Gebyrer som skal betales av selger - Gjennomsnittlig andel av løpende avgifter €1 800/år - Energiklasse 162,2 kWhEP/m².år (D) - Klimaklasse 32 kg CO2/m².år (D) - Estimert beløp årlig energiforbruk for standard bruk, etablert basert på energipriser for år 2021: €575 ~ €690

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/