Eksepsjonell Belle Époque-villa – Panoramautsikt over Monaco og Middelhavet

Denne overdådige Belle Époque-villaen ble bygget i 1910 og legemliggjør den tidløse elegansen og raffinementen til middelhavslivsstilen. Denne eiendommen på 400 m², fordelt over tre etasjer, er en ode til den franske rivieras prestisje og sjarm.

Et majestetisk interiør

Ved inngangen ønsker en stor hall utsmykket med tidsriktige detaljer gjestene velkommen, som åpner seg mot en stor stue/spisestue badet i naturlig lys, hvor store karnappvinduer fanger kystlinjens skjønnhet. Ved siden av den inviterer et raffinert arbeidsrom/bibliotek, panelt med fint treverk, til ro og ettertanke. En monumental trapp, et sant kunstverk, fører til første etasje, hvor tre romslige soverom, som alle åpner ut mot en privat balkong med spektakulær havutsikt. Disse rommene kompletteres av et elegant garderoberom og to moderne bad, hvor moderne komfort harmonerer med tak utsmykket med håndlagde fresker, et vitnesbyrd om eksepsjonelt håndverk.

Et eksepsjonelt eksteriør

Utenfor innbyr en stor panoramaterrasse, en ekte forlengelse av villaen, til avslapning og minneverdige sammenkomster med utsikt over havet. Et glitrende svømmebasseng, et jacuzzi-sauna-område og et sommerkjøkken lover uforglemmelige øyeblikk med hyggelig samvær. I underetasjen fryder en eksotisk hage sansene med sin duftende rosehage og fargerike sitrustrær. En privat trapp fører direkte til Buse-stranden, som tilbyr eksklusiv tilgang til Middelhavet.

Unike fordeler

Denne eksepsjonelle eiendommen inkluderer tre parkeringsplasser, hvorav to er overbygde, samt en separat leilighet på 70 kvm, ideell for å innkvartere gjester eller ansatte. Selv om den trenger renovering for å nå sitt fulle potensial, tilbyr denne villaen en sjelden mulighet til å eie en arkitektonisk perle bare et steinkast fra Monaco og Italia.

En invitasjon til å drømme

Denne tidløse villaen, som kombinerer historie, prestisje og fantastisk utsikt, er mye mer enn en bolig: den er et løfte om en eksklusiv livsstil på den franske rivieraen. En unik mulighet til å skape et mesterverk i ditt eget bilde, i omgivelser der fortidens skjønnhet møter fremtidens muligheter.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 271,1 kWh/m².år (E) - Klimaklassifisering 60 kg CO2/m².år (E) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €5 914 ~ €6 801 - Eric VOUILLAMOZ - Salgsmegler - Enkeltpersonforetak - RSAC Nice 951565860 - CPI ADC06052026000000164 - Forsikring: Professional Institute of Real Estate Agents (IPI)