Eksklusivt - NICE - Bas Cimiez - Georges V - 4-roms duplex penthouse i en prestisjebygg fra forrige århundre, fullstendig rehabilitert av en italiensk utvikler som har bevart luksus på alle nivåer, og tilbyr 8 prestisjefylte tomter og en praktfull kollektiv hage.

Denne luksuriøse 4-romsleiligheten skiller seg ut for sin eleganse, og tilbyr en vakker sørvendt terrasse på 25 m² med utsikt over den fantastiske hagen og et glimt av spirene til det gamle Alhambrar Hotel.

På første nivå fører en innbydende entré til et lukket kjøkken og en overdådig dobbel stue som vender ut mot den førstnevnte terrassen.

Det andre nivået rommer tre elegante soverom, et vaskerom og fremfor alt en terrasse med utsikt over havet; de forskjellige vannfunksjonene gir et snev av raffinement til denne bemerkelsesverdige eiendommen.

En dobbel garasje gir sikker parkering for kjøretøyene dine, ledsaget av en bod på leilighetsnivå.

Et bomiljø som bidrar til ro, nær anerkjente skoler, museer, sentrum av Nice og de viktigste kommunikasjonsveiene.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall tomter i sameiet: 24 - Gjennomsnittlig andel av gjeldende avgifter €7 200/år - Energiklasse 96 kWhEP/m².år (B) - Klimaklasse 2 kg CO2/m². an (A) - Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted: www.georisks.gouv.fr