CO-EKKLUSIVT: Villa Marizzina, en juvel fra Belle-Époque-tiden, står stolt vendt mot Middelhavet i Cap d'Ail; en lokalitet populær for sin nærhet til Nice, Monaco og Italia.

Denne eiendommen, som har vært hjemmet til fremtredende eiere gjennom sin historie, tilbys for tiden for salg. Opprinnelig designet av grevinnen av Morla og reist i 1901, ble den senere kjøpt opp av storhertug Andrei Vladimirovich og hans følgesvenn, den polske ballerinaen Mathilde Kshesinskaia, som ga den navnet Villa Alam.

Etter en fullstendig restaurering i 1929 ble villaen gitt til prinsesse Odescalchi, medlem av en prestisjetung italiensk aristokratisk familie. Etter hans død på 1980-tallet gikk eiendommen over i hendene på en av hans tjenere, som deretter bodde der.

Denne verneverdige villaen ble kjøpt opp av sin nåværende eier i 2010, og har blitt omhyggelig restaurert for å bevare sin historiske karakter, spesielt dens "buevinduer", dens belvedere, dens markis, dens listverk og dens oriel-vinduer.

Denne boligen på mer enn 550 m2, fordelt på fire nivåer, strekker seg over 1200 m2 med en fantastisk utsikt over havet og inkluderer en praktfull resepsjon bestående av tre stuer, to kjøkken, et kontor, et videorom, en mastersuite , og seks soverom med eget bad med omkledningsrom og dusjrom eller bad.

De luksuriøse materialene som brukes i denne eiendommen og de eksepsjonelle fasilitetene den tilbyr, som marmorert stukkatur på veggene, marmor på gulvene, lydsystem integrert i skilleveggene, dobbel gulvvarmesystem og klimaanlegg som kan vendes, samt sikkerhetssystemet med alarmer og videoovervåking, gjør det til en eksklusiv bolig i seg selv.

Eiendommen drar nytte av en vakker hage og et svømmebasseng.
Villaen har også en garasje for inntil fire biler og parkering for to biler.

DPE 53 kWhEP/m².år (B) - Klimaklasse 6 kg CO2/m².år (B) - Estimert årlig energiforbruk for standardbruk, fastsatt fra energipriser for året 2015: €1860,33