Villa Marizzina, en juvel fra belle époque-tiden, står stolt vendt mot Middelhavet i Cap d'Ail; et sted som er verdsatt for sin nærhet til Nice, Monaco og Italia.

Denne eiendommen, som har vært hjem til prominente eiere gjennom hele sin historie, legges for salg.
Opprinnelig designet av grevinnen av Morla og reist i 1901, ble den senere ervervet av storhertug Andrei Vladimirovich og hans partner, den polske ballerinaen Mathilde Kshesinskaia, som kalte den Villa Alam.

Etter en fullstendig restaurering i 1929 ble villaen gitt til prinsesse Odescalchi, et medlem av en prestisjefylt italiensk aristokratisk familie. Etter hennes død på 1980-tallet gikk eiendommen over i hendene på en av hennes tjenere, som senere bodde der.

Denne verneverdige villaen ble kjøpt opp av sin nåværende eier i 2010, og har blitt omhyggelig restaurert for å bevare sin historiske karakter, inkludert buede vinduer, utkikksvindu, markis, listverk og karnapp.

Denne residensen på over 550 m² strekker seg over 1200 m² med fantastisk havutsikt, og inkluderer et praktfullt resepsjonsområde bestående av tre stuer, to kjøkken, et kontor, et videorom, en hovedsuite og seks soverom med eget bad, garderober og dusjrom eller bad.

De luksuriøse materialene som brukes i denne eiendommen og de eksepsjonelle fasilitetene den tilbyr, som marmorstukkatur på veggene, marmorgulv, et lydanlegg integrert i skilleveggene, et dobbelt gulvvarmesystem og reversibelt klimaanlegg, samt et sikkerhetssystem med alarmer og videoovervåking, gjør det til en virkelig eksklusiv bolig.

Eiendommen kan skilte med en nydelig anlagt hage og et svømmebasseng.

Villaen har også en garasje med plass til opptil fire biler og en parkeringsplass med plass til to kjøretøy.

Energisertifikat (EPC) 53 kWh/m².år (B) - Klimaklasse 6 kg CO2/m².år (B) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2015: € 1 860,33