Eksklusiv:
Denne moderne villaen har en sjelden og privilegert beliggenhet i gangavstand fra landsbyen og havet, og har en imponerende beliggenhet med eksepsjonell panoramautsikt over den gamle havnen i La Darse, Villefranche-bukten og Saint-Jean-Cap-Ferrat-halvøya. Eiendommen glir sømløst inn i et rolig boligområde, samtidig som den forblir nær strender, restauranter og butikker, med rask tilgang til Nice og Monaco.

Villaen, som for tiden er bygget over tre etasjer, kan skilte med fantastisk havutsikt fra hver etasje. Arkitekturen fra 1980-tallet gir et utmerket grunnlag for et renoveringsprosjekt til en moderne villa.

Vi kan enkelt renovere den eksisterende strukturen eller utvide den, og gå langt utover 600 m² boareal, opptil 8 soverom med svømmebasseng og en stor garasje for flere kjøretøy.
Det er allerede gitt tillatelse til bygging av 4 leiligheter med 3 svømmebassenger!

Dette er utvilsomt en unik mulighet for elskere av eksepsjonelle steder, som kombinerer et idyllisk bomiljø og potensialet for transformasjon til en eksepsjonell bolig.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 216,3 kWh/m².år (D) - Klimaklassifisering 29,8 kg CO2/m².år (C) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: € 5 326 ~ € 6 125