Eksklusivt: Denne hjørneleiligheten på 138 m² ligger i hjertet av Mont Boron, et av de mest ettertraktede og prestisjefylte områdene i Nice, og legemliggjør elegansen og roen til den franske rivieraen.

Eiendommen ligger i en prestisjefylt, diskret og perfekt vedlikeholdt bolig, og drar nytte av et grønt miljø omgitt av furutrær, samt en privat gangvei som fører direkte til Boulevard Franck Pilatte og strandpromenaden.

Leiligheten er badet i lys hele dagen takket være den ideelle beliggenheten, og tilbyr absolutt ro og en fantastisk utsikt over Middelhavet, fra Nice-bukten til Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Ved inngangen fører en romslig hall til en stor stue og spisestue, som åpner ut mot en sørvendt terrasse med eksepsjonell panoramautsikt over havet og den omkringliggende vegetasjonen. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt og åpent mot resepsjonsområdet.

Hovedsuiten har også havutsikt og direkte tilgang til terrassen. Den har et eget bad med badekar og innebygd oppbevaringsplass. To ytterligere lyse soverom deler et moderne dusjrom og et separat toalett.

Et stort garderoberom med vaskerom kompletterer leilighetens planløsning ideelt og tilbyr optimal komfort for hverdagen.

En kjeller og en parkeringsplass i boligens sikre garasje fullfører denne sjeldne eiendommen på markedet.

En ekte oase av fred, bare noen skritt fra strendene og havnen i Nice, og bare minutter fra sentrum. Den ideelle adressen for de som søker diskré luksus, havutsikt og umiddelbar nærhet til strandpromenaden i privilegerte naturlige omgivelser.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall enheter i bygningen: 29 - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: €9 000 - Energimerking: 125 kWh/m².år (C) - Klimamerking: 11 kg CO2/m².år (C) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2023: €1 557 ~ €2 107 - KPI ADC74012024000000083