Promenade des Anglais, Nice, Alpes-Maritimes, 06000 | Ejendom til salgs | Savills
74,25 kvm(799,22 sq.ft.)
Salgspris € 650 000($733,644)

Promenade des Anglais, NiceAlpes-Maritimes, 06000

    Leilighet
    74,25 kvm (799,22 sq.ft.)
    2Soverom
    2Bad
    1Oppholdsrom

    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. BSM250361
    • Boareal: 74,25 m²
    • Terrasse
    • Utsikt: panoramautsikt, sjø
    • Eksponering: Sør
    • Etasje: 6./7.
    • Verge
    • Energisertifikat (EPC) D (241,8) / Utslipp av klimagasser (GHG) E (52,7)

    Nest siste etasje med terrasse mot havet

    Om denne eiendommen

    • I hjertet av en sikker bolig ved stranden, drar denne gjennomgående leiligheten nytte av en eksepsjonell beliggenhet på Promenade des Anglais.

      Leiligheten ligger i sjette og nest siste etasje, og har en solrik terrasse med fantastisk utsikt over Middelhavet.

      Interiørplanen inkluderer en stue og et soverom som åpner ut mot den sørvendte terrassen, et separat kjøkken som strekker seg ut mot en loggia, et andre soverom bakerst i et rolig område og et separat toalett. Hvert soverom har eget bad.

      En kjeller fullfører denne store treromsleiligheten med stort potensial, beliggende i en bolig med fast vaktmester og nær alle fasiliteter.

      Totalt antall tomter: 89 (inkludert 49 boligtomter)

      Gebyrer som skal betales av selger - Antall enheter i bygningen: 49 - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: €4 200 - Energiklassifisering: 241,8 kWh/m².år (D) - Klimaklassifisering: 52,7 kg CO2/m².år (E) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €1 460 ~ €1 980

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/