I hjertet av den populære landsbyen La Turbie, i en trygg og svært ettertraktet bolig, legemliggjør denne elegante tomannsboligen middelhavslivsstilen i all sin prakt.

Med en ideell sørvestlig beliggenhet tilbyr den en helt bemerkelsesverdig panoramautsikt over Middelhavet, Saint-Jean-Cap-Ferrat og Nice – et daglig skue mellom himmel og hav.

Et privilegert bomiljø

Tilgang er via en privat inngang med elektrisk port, noe som gir enkel parkering for to kjøretøy, noe som garanterer komfort og diskresjon.
Utsiden, en sann invitasjon til avslapning, består av to store terrasser badet i lys samt en terrassehage, typisk middelhavsinspirert, som tilbyr muligheten til å lage et svømmebasseng for å fullføre denne eksepsjonelle omgivelsen.

Et hus med mange muligheter

Eiendommen er designet for å kombinere komfort og modularitet, og strekker seg over tre nivåer:

Første etasje:
Et uavhengig verksted med dusjrom og klimaanlegg, som enkelt kan omgjøres til et selvstendig studio – ideelt for å være vert for gjester, skape et profesjonelt lokale eller generere leieinntekter.

Første nivå:
En lys stue med åpen kjøkkenløsning, forbedret av store vinduer, et kontor på omtrent 7 m² som kan gjøres om til et tredje soverom, samt et separat toalett.

Andre nivå:
To elegante soverom, to bad med toalett og et vaskerom fullfører soveområdet med funksjonalitet og raffinement.

Tjenester og fordeler

Panoramautsikt over havet
Sørvestlig eksponering
Vedovn
Reversibel klimaanlegg
Mulighet for et tredje soverom
Potensielt uavhengig studio
Privat parkering (2 kjøretøy)
Svømmebasseng tilgjengelig

En sjelden eiendom i området, som kombinerer spektakulær utsikt, utviklingspotensial og livskvalitet, bare minutter fra Monaco og strendene på den franske rivieraen.

En eksklusiv mulighet for en sjarmerende hovedbolig, en eksepsjonell sekundærbolig eller en kvalitetsinvestering i kulturarv.

Gebyrer som skal betales av selger - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: €1 100 - Energimerking: 151 kWh/m².år (C) - Klimamerking: 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €1 760 ~ €2 460