Stor, moderne eiendom med sjenerøse dimensjoner, omgitt av fredelige hager, bare 2 minutter fra Monaco og en kort spasertur fra sentrum av Cap d'Ail. Eiendommen består av to villaer med panoramautsikt over havet og en vaktmesterleilighet.
Den nybygde eiendommen kan skilte med luksuriøse overflater med oppvarmede marmor- eller parkettgulv og flotte bad.
Hovedhuset strekker seg over tre etasjer, alle tilgjengelige med heis. Første etasje har et romslig resepsjonsområde med stue og spisestue, som åpner ut mot en terrasse med utsikt over et praktfullt bassengområde med store solterrasser og et bassenghus komplett med sommerkjøkken. Denne etasjen inkluderer også et supert utstyrt kjøkken med en frokostkrok for familien og et vaskerom.
Øverste etasje tilbyr 3 store suiter med garderober, marmorbad og sørvendte terrasser med havpanorama som strekker seg fra Cap Ferrat til Monaco.
Hageplanet består av en sommerstue med åpen kjøkkenløsning med utsikt over plenhager rett over svømmebassenget. Dette planet inneholder også tre soverom til, hvert med eget bad.
Det separate gjestehuset har egen stue med terrasse, kjøkken og to romslige soverom med bad og garderober.
Det er separat personalebolig, bestående av to soverom og en stue, som ligger ved inngangen til eiendommen. God parkering er tilgjengelig, med to doble garasjer og parkeringsplasser både innenfor og utenfor hovedporten. Hagene er omfattende og ganske bemerkelsesverdige, med mange plener, ideelle for barn, et mer naturlig område perfekt for dyrking av grønnsaker, og privat tilgang til en sti som fører til sentrum.
En utmerket mulighet til å erverve en nesten ny eiendom i utkanten av Monaco.

Gebyrer som skal betales av selger - Energisertifikat (EPC) 140 kWh/m².år (C) - Utslipp av klimagasser (GHG) 21 kg CO2/m².år (D) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2025: € 7 110 ~ € 9 680 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr