NICE - CIMIEZ - LE REGINA - borgerlig leilighet i utmerket stand som hadde privilegiet å være vert for maleren MATISSE som bodde og malte på stedet.

Leiligheten på 165 m² har en vakker panoramautsikt over havet, byen, parken, svømmebassenget og tennisbanen med sørvendt utsikt og 4 balkonger.

Den klimatiserte leiligheten byr på fantastisk lys, et buet vindu i en 50 m² stor dobbel stue, et bibliotekområde, et utstyrt kjøkken, en stor hovedsuite, to bad og toalett, et andre soverom, et vaskerom; rikelig med lagringsplass og garderober.

Denne leiligheten selges med en dobbel parkeringsplass på 32 m² i en lukket garasje i hjertet av REGINA og en kjeller.

LE REGINA tilbyr alle fasilitetene fra fortiden, heltids concierge, sikkerhet, en hage på 8 250 m², svømmebasseng, tennisbane, hyggelig atmosfære og nærhet til sentrum og nærliggende museer, Matisse og Chagall; det drar nytte av skattefradrag knyttet til statusen (dette reduserer de månedlige avgiftene).

Byggingen ble betrodd arkitekten Sébastien-Marcel Biasini (1841–1913) og arkitekten François-Félix Gordolon (1852–1901) for metallarbeidet; han tegnet smijernsarbeidet, kronen som krøp over dronningens gemakker og interiørdekorasjonen. Gustave Eiffel bidro til å fremskynde prosjektet ved å donere oppdraget med å lage kronen.

I umiddelbar nærhet av Nice sentrum, skoler og butikker.

Gebyrer som skal betales av selger - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: € 7 032 - Energimerking: 77,3 kWh/m².år (B) - Klimamerking: 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2023: € 980 - € 1 330 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr