I hjertet av Cimiez, et av de mest elegante og ettertraktede distriktene i Nice, kombinerer denne leiligheten på 111,82 m² perfekt sjenerøse volumer, naturlig lys og middelhavslivsstil.

Det ligger i en prestisjefylt bolig, og tilbyr et fredelig bomiljø, bare noen minutter fra sentrum.

Fra det øyeblikket du kommer inn, imponerer rommene med sin flyt og lys. Den store stuen på 36 m², som åpner seg sjenerøst mot utsiden, gir et varmt og innbydende rom for underholdning. Det fullt utstyrte kjøkkenet, med høy standard, glir sømløst inn i den overordnede designen.

Soveområdet består av tre soverom, utformet som ekte oase av ro, hvorav ett har sin egen balkong. Hvert rom er utformet for å tilby komfort, eleganse og privatliv.

Utendørs utvider en 17 m² stor terrasse, ideelt plassert, naturlig oppholdsrommene. En ekte utendørs stue som inviterer deg til å nyte mykt lys gjennom dagen, for solfylte frokoster så vel som sommerkvelder.

Fasilitetene oppfyller kravene til en moderne bolig av høy kvalitet: klimaanlegg, fiberoptikk, kontrollert mekanisk ventilasjon, heis, porttelefon og privat underjordisk parkering.

Kunsten å leve i Cimiez:

Cimiez, tidligere en vinterresidens for det europeiske aristokratiet, er i dag en av de mest prestisjefylte adressene i Nice.

Distriktet er kjent for sin ro, elegante boliger, århundregamle hager og museer, og tilbyr en sjelden livskvalitet, der kulturarv og en mild livsstil møtes.

Leiligheten har en privilegert beliggenhet, i umiddelbar nærhet av de mest prestisjefylte skolene, lokale butikker og offentlig transport, samtidig som den gir tilgang til Place Masséna, Carré d'Or og strandpromenaden på bare noen få minutter.

En sjelden eiendom, ideell for kunder som søker en særegen adresse, hvor eleganse, komfort og livskvalitet forenes i et av Nices vakreste nabolag.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall enheter i bygningen: 51 - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: € 6 924 - Energimerking: 139 kWh/m².år (C) - Klimamerking: 26 kg CO2/m².år (C) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2026: € 1 310 ~ € 1 780