Denne eksepsjonelle eiendommen ligger på den svært ettertraktede Cap Martin-halvøya, der den franske rivieraen avslører sine mest diskrete og eksklusive adresser, og har en forhøyet beliggenhet bare noen skritt fra kystlinjen. Den ble nylig renovert til høyeste moderne standard, og strekker seg over omtrent 1410 m² med vakkert anlagt eiendom, og kombinerer raffinert arkitektur med skreddersydd interiør, håndverk og banebrytende teknologi.
Eiendommen er utformet som to uavhengige boliger på til sammen omtrent 337 kvadratmeter, og tilbyr en sjelden balanse mellom privatliv, fleksibilitet og naturlig eleganse. Hovedvillaen strekker seg over to etasjer, sentrert rundt en spektakulær stue med dobbel høyde hvor skyhøye volumer og rikelig naturlig lys innrammer fantastiske panoramaer som strekker seg fra Middelhavet til de omkringliggende fjellene. Ekstensielle terrasser visker ut grensen mellom innendørs og utendørs, og skaper en eksepsjonell setting for både intime morgener og overdådige kvelder på den franske rivieraen.
Overnattingsstedet består av tre upåklagelig innredede suiter, hver designet som et privat fristed. Hovedsuiten er spesielt bemerkelsesverdig, med sin romslige garderobe, elegante dusjkabinett og frittstående badekar plassert for å dra nytte av en beroligende havutsikt – et daglig ritual verdig et luksuriøst tilfluktssted.
Helt uavhengig, men likevel perfekt integrert i eiendommen, tilbyr gjestehuset en like sofistikert opplevelse. To soverom med tilhørende bad gir absolutt komfort for familie og venner, mens en privat badstue og et eget velværeområde – ideelt som treningsstudio eller hjemmegym – forvandler boligen til et avsidesliggende fristed for avslapning.
Utenfor står middelhavslivsstilen i sentrum. Et oppvarmet evighetsbasseng smelter liksom inn i horisonten, omgitt av frodige, omhyggelig anlagte hager som garanterer fullstendig privatliv. Enten det er for avslappende sommerlunsjer under Côte d'Azur-solen eller for å nyte rolige kvelder med utsikt over kystlinjen, er hvert uteområde designet for å forbedre denne ekstraordinære omgivelsen.
Eiendommen har to separate innganger: en diskret hovedinnkjørsel med parkering for to kjøretøy, supplert av en uavhengig serviceadkomst som kan romme større kjøretøy, og dermed sikre optimal daglig funksjonalitet uten at det går på bekostning av eiendommens eksklusivitet.
Det er sjeldent at en bolig kombinerer en så førsteklasses adresse i Cap Martin, kompromissløst håndverk og nøkkelferdig raffinement. Dette hjemmet tilbyr absolutt privatliv, eksepsjonell komfort og fengslende utsikt over Middelhavet, og legemliggjør den tidløse glamouren og den diskrete raffinementen til den franske rivieraen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 65,4 kWh/m².år (A) - Klimaklassifisering 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2025: €1 660 ~ €2 260