Denne eksepsjonelle leiligheten ligger i toppetasjen i en sikker bolig i Nices mest elegante og frodige nabolag, og har utsikt over byen og Middelhavet fra en privat takterrasse på 116 m². Her i Cimiez møter middelhavslivskunsten en århundregammel arv – og denne sjeldne adressen er dens mest raffinerte legemliggjørelse.

En eksepsjonell eiendom, skreddersydd for de mest krevende behov.

Selve leiligheten utfolder seg med en sjelden generøsitet: en lys dobbel stue, to soverom, et bad og et separat dusjrom, samt to verandaer som strekker seg fra den plantefylte terrassen – smart omgjort til en forlengelse av kjøkkenet og en spisestue. Direkte tilgang via en privat heis og en dobbel garasje fullfører denne eiendommen som er designet for en-etasjes bolig, uten at det går på bekostning av komfort eller privatliv.

Med litt oppdatering vil denne sjeldne eiendommen – i krysningspunktet mellom historie, utsikt og boligro – appellere til kjøperen som leter etter den sjeldne perlen i Nice, nær alt.

Cimiez, mellom historie og kunsten å leve

Cimiez, en tidligere romersk hovedstad som ble vinterferiested for dronning Victoria og Henri Matisse på 1800-tallet, har beholdt sin aristokratiske karakter, sine århundregamle trær og sin boliglige ro, samtidig som den ligger bare minutter fra Promenade des Anglais, gamle Nice og flyplassen.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall enheter i bygningen: 10 - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: € 6 730,67 - Energiklassifisering: 274 kWh/m².år (E) - Klimaklassifisering: 50 kg CO2/m².år (E) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser for 2021, 2022 og 2023: € 2 690 til € 3 690 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr