NICE - GARIBALDI - I en høy etasje vil du oppdage en meget stor 6-roms leilighet på 167 m² sørvestvendt med en lang balkong med havutsikt, kryssing med terrasse på baksiden med utsikt over en gårdsplass på 36 M2 innenfor en liten felleseie av 6 tomter.

Dette stedet i hjertet av et nabolag som gjennomgår raske endringer og motespenning har ubestridelige eiendeler for å forvandle denne eksepsjonelle leiligheten; sjelden i miljøet med enslig beboer på vidda, stor takhøyde, store romvolumer.

Renovering av fasaden stemmes over og ivaretas av eier.

Du har forstått, dette sjeldne stedet i livet fortjener et besøk som jeg gjerne vil tilby deg etter en utveksling.

Området tilbyr alle fasiliteter, nær havnen, strendene, Place Garibaldi, Place du Pin, Coulée verte, underjordisk trikk, gamlebyen i Nice, Chateau Hill, restauranter i nærheten. Det er mange antikvitetsbutikker og kunstgallerier i dette området .

Her har du muligheten til å unne deg kvalitetsrenovering og for å oppnå en bemerkelsesverdig, hyggelig, fredelig, unik levekunst, denne eiendommen selges med en stor kjeller i første etasje og vindu.
Merk at arbeidet med trapperommet er godkjent og betalt, det gjennomføres utredning for oppfriskning av fasaden, ingen heis.

Ved foten av Garibaldi-statuen, Nice i sitt vakreste uttrykk i hjertet av den mest italienske delen av byen.

Gebyrer som skal betales av selger - Gjennomsnittlig andel av løpende avgifter €3 000/år - Energiklasse 156,3 kWhEP/m².år (D) - Klimaklasse 34,1 kg CO2/m².år (D) - Estimert beløp årlig energiforbruk for standard bruk, etablert basert på energipriser for år 2021: €2004 ~ €2305 - Informasjon om risikoen denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted: www .georisks.gouv.fr