Privat eiendom - Cap de Nice:
Oppdag en eksepsjonell villa designet av arkitekten Honoré Toscan. Denne unike residensen fra 1960-tallet, som står på stylter og er direkte forankret i klippene i Cap de Nice, kjennetegnes av sin industrielle og minimalistiske arkitektur, forsterket av store karnappvinduer som tilbyr fantastisk panoramautsikt over havet og kystlinjen helt til Saint-Jean-Cap-Ferrat fyr.

Et sted å leve i harmoni med havet.
Å bo her er som å omfavne havet, som en sjømann om bord på skipet sitt. Det lyse interiøret kombinerer eleganse og enkelhet med et rent, kubisk design. Villaen er fullstendig renovert og modernisert, og viser frem fine materialer som travertin og raffinert treverk.

En funksjonell og elegant planløsning.
Hovedinngangen, som er fordelt over to etasjer, åpner inn til et romslig resepsjonsområde som kombinerer stue, spisestue og moderne åpen kjøkkenløsning med en sentral kjøkkenøy. Et første soverom med eget bad fullfører denne etasjen.

I underetasjen venter tre romslige soverom med innebygde garderober og tilhørende bad på beboerne. Hovedsuiten, designet som en hems, imponerer med sin integrerte garderobe og åpne baderom, hvor badekaret tilbyr fantastisk utsikt over havet. I denne etasjen bidrar et vaskerom og et treningsstudio med badstue til komfort og bekvemmelighet. Trappen fører direkte til et praktfullt evighetsbasseng omgitt av teakterrasser og utstyrt med et sommerkjøkken, ideelt for hyggelige stunder ved vannet.

En førsteklasses beliggenhet.
Eiendommen har to innendørs parkeringsplasser og flere utendørsplasser, noe som tilbyr et sjeldent komfortnivå på Rivieraen. Den ligger i et av de mest bevarte og ettertraktede områdene på den franske rivieraen, bare noen skritt fra havnen, hvor fasiliteter, restauranter og trikken som forbinder sentrum og flyplassen er innen rekkevidde.

Denne eksepsjonelle villaen representerer en sjelden mulighet til å bo i hjertet av idylliske omgivelser, der luksus og natur møtes.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 163 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 5 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €3 040 ~ €4 160