Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230 | Ejendom til salgs | Savills
300 kvm(3 229,17 sq.ft.)
Salgspris € 3 400 000($3,658,118)

Villefranche-sur-MerAlpes-Maritimes, 06230


    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. NIC230037
    • Boareal: 300 m²
    • Tomteareal: 760 m²
    • Utsikt: panoramautsikt, sjø
    • Eksponering: Sørøst
    • Idrettshall
    • Spa
    • DPE B (69) / GES B (10)

    Pen villa like ovenfor havnen i La Darse

    Om denne eiendommen

    • Sameksklusivitet - Ligger like ovenfor den historiske havnen i La Darse, i et rolig boligområde, tilbyr dette familiehuset spektakulær utsikt over bukten og St Jean Cap Ferrat, kun 150 meter fra vannet. Her kan du gjøre alt til fots, lokale butikker er mindre enn 500 meter unna, du har valget mellom flere strender, private og offentlige, og gamlebyen med sine mange barer og restauranter ligger 5 minutter unna.
      Villaen har fire soverom, to bad og kontor i øverste etasje.
      På lavere nivå et stort resepsjonsområde med kjøkken som vender ut mot en terrasse.
      På hagetasjen er det et spillrom med biljard,
      og et barområde med boblebad som åpner ut mot grillen i hagen. Det er også et verksted og vaskerom og et selvstendig studio.
      To parkeringsplasser og garasje, tillatelse pågår for svømmebassenget.
      Eiendommen kunne tåle noe oppdateringsarbeid, men beliggenheten er helt unik, Darse er borte fra sommerrushet og beholder sin autentisitet, det er ingen trafikk i nærheten, bare vindstøy i mastene på seilbåtene i havnen etter mørk.
      En reell mulighet for noen som vil sette pris på de sanne verdiene til dette stedet.

      Gebyrer som skal betales av selger - Energiklasse 69 kWhEP/m².år (B) - Klimaklasse 10 kg CO2/m².år (B) - Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, fastsatt fra prisene energi for året 2020: €897 ~ €1663

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/