Dette karakteristiske tidligere vognhuset fra 1900-tallet har en ideell beliggenhet mellom markedsbyene Beaconsfield og Amersham Old Town, og tilbyr en spennende mulighet for kjøpere som ønsker et renoverings- eller utviklingsprosjekt underlagt vanlige planleggingstillatelser. Eiendommen strekker seg over 425 kvadratmeter inkludert svømmebasseng og carport, og ligger på et betydelig område på omtrent 1,2 hektar totalt.

Første etasje byr på sjenerøse og velbalanserte resepsjonsområder. Inngangsdøren åpner inn i en romslig entré med gjestetoalett og trapp opp til første etasje.

Bak huset finner du en formell spisestue med to fasader og franske dører som åpner ut mot terrassen, mens den store stuen også har to fasader, med franske dører som fører ut til terrassen foran og trapper som fører opp til et koselig og koselig område. Begge rommene er forbedret med dekorative peiser. En alternativ entré, som gir ekstra tilgang til forsiden av eiendommen, fører videre til kjøkken/frokoststue. Kjøkkenet er delvis hvelvet i design, og er utstyrt med en rekke enheter, supplert av flislagte benkeplater, integrerte hvitevarer og en sentral kjøkkenøy. Utenfor kjøkkenet finnes det ytterligere oppholdsrom i form av et familierom med to fasader, innebygde skap og franske dører som åpner ut mot hagen. En sekundær trapp fra dette rommet gir ekstra tilgang til første etasje.

Soveromsoppholdet er fordelt i første etasje med tre soveromssuiter, alle med innebygde garderober, eget bad med bad/dusj, hvor soverom ett har garderobe. Et ytterligere soverom, igjen med innebygde garderober, betjenes av et familiebad.

Utenfor Coach House er det adkomst via en delt kjørefelt som fører til en inngjerdet innkjørsel med god plass til flere kjøretøy. En carport gir ytterligere parkering ved siden av bassenghuset.

En terrasse grenser til forsiden av eiendommen, og en ytterligere terrasse på baksiden av eiendommen. Hagen og tomten foran er hovedsakelig anlagt med plen omgitt av en rekke modne trær.

Eiendommen drar nytte av et bruksbevis for en toetasjes fasadetilbygg, fjerning av eksisterende kledning og maling av synlige murverk – South Buckinghamshire DC Planning Ref: 12/00463/CLOPED.

Overtid
Kjøperen av eiendommen samtykker i å betale et beløp tilsvarende 10 % av økningen i eiendommens verdi dersom eiendommen tilegner seg fordelen av eventuelle byggetillatelser til den ikke-kjøpende parten. Overskuddet skal fortsette i en periode på 10 år fra datoen for salg/overføring av eiendommen.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen