9A Sion Hill er et vakkert presentert og nylig renovert verneverdig hus av grad II, beliggende i det svært ettertraktede Sion Hill-området på de populære nordlige skråningene av Lansdown. Eiendommen har en forhøyet beliggenhet med vidstrakt utsikt over byen, samtidig som den tilbyr omhyggelig oppdaterte boenheter som strekker seg til omtrent 230 kvadratmeter, inkludert en verdifull tilstøtende garasje.

Huset har blitt omfattende modernisert for å skape et stilig og allsidig interiør, som blander moderne utførelser med en praktisk planløsning som er ideell for moderne livsstil. Første etasje byr på en romslig entré med peis og synlig tregulv, en indre gang med trapper opp og ned til de andre etasjene, en romslig familie-/spisestue med et iøynefallende buet vindu med utsikt over hagen samt en fin peis fra perioden, og er åpen mot kjøkkenet. Kvalitetskjøkkenet har malte skap komplementert av utsmykkede keramiske benkeplater og oppreiste benker. Dette kjøkkenet og familie-/spisestuen i første etasje danner hjertet av hjemmet, designet for både hverdagsliv og underholdning.

I underetasjen byr eiendommen på eksepsjonell fleksibilitet, med et romslig ekstra oppholdsrom, vaskerom, garderobe, treningsstudio og vinkjeller. Denne etasjen egner seg perfekt til gjesteinnkvartering, en sekundær boenhet eller fritidsrom, med en sterk følelse av uavhengighet fra hovedetasjene. Det er også tilgang fra denne etasjen til bakhagen.

I første etasje er det en imponerende stue som igjen drar nytte av det store buede vinduet og den vidstrakte utsikten over byen. Det er også en peis flankert av innebygde skap og innfelte buer. I tillegg er det soverom tre og et kvalitetsdusjrom i første etasje.

I øverste etasje finner du hovedsoverommet med eget bad, samt soverom to. Hovedsoverommet har også et imponerende buet vindu og den beste utsikten i huset over det praktfulle Bath og det omkringliggende landskapet. Badet har badekar og dusj. Hver etasje viderefører temaet lys, rommelighet og raffinert presentasjon etter den nylige renoveringen.

Utvendig er inkluderingen av en privat garasje på siden, med lys og strøm, en sjelden og svært ønskelig funksjon for denne beliggenheten, noe som gir både bekvemmelighet og praktisk nytte.

Alt i alt representerer denne fine, periodeeiendommen et ypperlig nøkkelferdig hjem i en av Baths mest prestisjefylte adresser, som kombinerer moderne livsstil med misunnelsesverdige omgivelser og enestående utsikt.

Utenfor
Foran eiendommen er det en utsmykket steinportikk sammen med en helleterrasse bak jernrekkverk. Hagene ligger bak eiendommen og er hovedsakelig anlagt som plen. Bakhagen vender mot sør og er privat og inngjerdet. Rett bak huset er det en asfaltert terrasse som er ideell for underholdning/utendørs servering. Det er også en østvendt terrasse som igjen er ideell for den viktige morgenkaffen eller litt hvile om kvelden i skyggen. Hagen er velstelt, men også designet for å være relativt enkel å vedlikeholde.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen