7 Brock Street er en del av den verdenskjente Brock Street, som elegant forbinder The Circus med Royal Crescent, og representerer en usedvanlig sjelden mulighet til å skaffe seg et av Baths fineste og mest solide georgianske rekkehus. Eiendommen kjennetegnes av sin vakre doble fasade og bemerkelsesverdige skala, og strekker seg over omtrent 625 kvadratmeter med vakkert proporsjonerte boliger fordelt på seks etasjer. Brock Street ble bygget mellom 1767 og 1770 og tegnet av den berømte arkitekten John Wood den yngre, og eiendommen er verneverdig (Grade II*) som anerkjennelse av sin enestående arkitektoniske og historiske betydning.

Få hus i Baths historiske sentrum tilbyr en så misunnelsesverdig kombinasjon av skala, allsidighet og arkitektonisk prakt. Huset, som opprinnelig var tenkt som en imponerende familiebolig, har beholdt en mengde periodeelementer som er synonymt med byens mest fornemme georgianske hjem, inkludert elegante skyvevinduer, imponerende takhøyder, fine proporsjoner og en rekke vakkert innredede oppholdsrom.

Den symmetriske dobbeltfasaden skaper en umiddelbar følelse av balanse og storhet, et trekk man sjelden ser i Baths historiske terrasser. Internt er boligen arrangert rundt en praktfull sentral resepsjonshall og trapp, noe som skaper en herlig flytende planløsning oversvømmet med naturlig lys.

De opprinnelige hovedmottakelsesrommene ligger i første og andre etasje, hvor vakkert proporsjonerte salonger og stuer har eksepsjonell takhøyde og store skyvevinduer med utsikt over Brock Street. En formell spisestue gir en imponerende setting for underholdning.

Kjøkkenet er for tiden plassert i første etasje og støttes av en rekke tilleggsrom, noe som skaper et utmerket potensial for både familieliv og underholdning. En spesielt uvanlig og praktisk funksjon er den elektriske dumb waiteren, som betjener flere etasjer fra første etasje til øverste nivå, og gjenspeiler eiendommens rike historie samtidig som den gir praktisk moderne bekvemmelighet. Den omfattende boenheten tilbyr bemerkelsesverdig fleksibilitet, og passer like godt til familiebeboelse, flergenerasjonsbolig eller som en prestisjefylt bybolig.

De øverste etasjene byr på omfattende soveromsplass bestående av fem hovedsoverom, betjent av garderobe- og baderomsfasiliteter. Hovedsuiten har en spesielt imponerende beliggenhet i huset, og tilbyr den skalaen og elegansen som forventes av en eiendom av dette kaliberet. Ytterligere rom i disse etasjene gir fleksibilitet til bruk som gjesterom, ekstra garderober, arbeidsrom eller hobbyrom i henhold til individuelle behov.

Første etasje er for tiden innredet med to soverom og et bad, med direkte tilgang til bakhagen. Denne konfigurasjonen gir utmerket fleksibilitet for gjesteinnkvartering, slektninger som forsørger eller uavhengig familiebolig.

Underetasjen er spesielt allsidig og er for tiden konfigurert som en selvstendig leilighet. Med egen inngang via trapper fra Brock Street, direkte tilgang til hagen bak og intern forbindelse til hovedhuset, er den ideell for gjester, ansatte, inntektsgenerering eller flergenerasjonsbolig.

Kjelleren utvider eiendommens funksjonalitet ytterligere, og tilbyr for tiden omfattende lagringsplass, men tilbyr et betydelig potensial for en rekke alternative bruksområder, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Eksternt

Hagene på 7 Brock Street er et spesielt høydepunkt på eiendommen, med en attraktiv sør- og vestvendt beliggenhet som gir eksepsjonelt naturlig lys hele dagen. Bak huset er det en elegant terrasse, tilgjengelig fra både første og andre etasje, som tilbyr fantastiske omgivelser for utendørs servering og underholdning med rikelig med naturlig lys. Utover dette er en generøs plen innrammet av modne blomsterbed og etablerte planter, noe som skaper et privat og rolig hagemiljø. Hagen har også direkte tilgang til den bakre grusveien, et svært ettertraktet trekk i disse sentrale georgianske omgivelsene.

Agentenes kommentar

Det er en garasje i kort avstand, tilgjengelig etter separat forhandling.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen