Rectory Farm er en eksepsjonell, moderne låveombygd bolig som kombinerer romslig stue med moderne praktiske løsninger. De fleste vinduene byr på utsikt over de plettfrie hagene eller den attraktive middelhavsgårdsplassen. Interiøret er ferdigstilt til en høy standard, og er definert av sjenerøse proporsjoner og en oppløftende følelse av lys og åpenhet.

Når man kommer inn i eiendommen, finner man en stor entré som også fungerer som et arbeidsområde. Dette rommet har et praktisk hellegulv, åpen utsikt og en hjørnepeisovn. Den fører inn i en sentral gang som forbinder soverommene og hovedoppholdsrommet, samtidig som den har et privat sitteområde med utsikt over gårdsplassen. Dette området er delvis omgitt av bokhyller og har skjulte doble dører som åpner ut mot hagen.

Hovedoppholdsrommet består av en stue med hvelvet tak og en imponerende peis, som flyter sømløst inn i kjøkkenet og frokoststuen. Kjøkkenet er utstyrt med høykvalitetsenheter, inkludert en stor kjøkkenøy, en frokostbar og direkte tilgang til gårdsplassen. Trapper fra hovedoppholdsrommet fører til første etasje, hvor det er et gjestesoverom med walk-in våtrom og fantastisk åpen utsikt. Første etasje inneholder også et vaskerom og en garderobe.

Soverommene nås fra den indre gangen og inkluderer et dobbelt soverom og et langt enkelt soverom, begge tjent med et romslig familiebad og dusjrom. Hovedsuiten har et hvelvet soverom, et garderoberom og et våtrom med enkel tilgang til gårdsplassen. Alle soverommene har hyggelig utsikt og tilbyr fleksibilitet i bruken.

Gjennom hele eiendommen føles interiøret lyst, luftig og omhyggelig vedlikeholdt. Hvert rom drar nytte av husets gjennomtenkte orientering og omfattende glassvegger, noe som sikrer en konstant forbindelse til det omkringliggende landskapet og den lukkede gårdsplassen i sentrum av planløsningen.

Hager og eiendommer
Denne attraktive, historiske eiendommen ligger usedvanlig rolig til på en tomt på litt over 1,3 hektar, og har en herlig tilbaketrukket beliggenhet. Huset nås via en lang innkjørsel, og ligger mot baksiden av eiendommen, noe som gir eksepsjonell fred og privatliv.

Foran eiendommen er det to sjenerøse beitemarker, tidligere brukt til hester, men nå etablert som markenger med klippede stier. Disse områdene er et fristed for dyreliv, inkludert et hekkende uglepar, og er avgrenset av steinmurer, modne trær og etablerte hekker. Dype hekker skiller engene fra de formelle hagene, som omgir huset og hovedsakelig er plenlagt. Velfylte blomsterbed gir farge og sesongmessig interesse, mens en produktiv kjøkkenhage inkluderer hevede grønnsaksbed og et drivhus.

En bred grusinnkjørsel og snuplass tilbyr omfattende parkeringsplasser foran og på siden av huset. Den tidligere stallen har blitt omtenksomt omgjort for å gi utmerket tilleggsplass, inkludert lagringsplass, hjemmekontor og treningsstudio, selv om den lett kan brukes til hestesport om nødvendig. En sjarmerende hagehytte av tre med vedovn skaper et innbydende rom for underholdning eller avslapning, mens et andre, mindre hagerom ligger i et solrikt hjørne med utsikt tilbake mot huset.

Et av eiendommens mest slående trekk er den lukkede gårdsplassen i middelhavsstil, som er skjult for innsyn og tilgjengelig fra flere steder i huset. Komplett med en utsmykket fontene, hellegulv og en moden vinranke, gir den et ypperlig skjermet område med god plass til utendørs servering, grill og til og med et boblebad.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen