Little Orchard er et vakkert, karakteristisk landsted med karakteristiske blyglassvinduer, delvis flislagte fasader og et utseende i edvardiansk stil, omgitt av et modent anlagt område på i underkant av 2,3 mål som grenser til åpent landskap.

Med et innvendig areal på omtrent 413 kvadratmeter, med ytterligere uthus, tilbyr huset romslig familiebolig, et selvstendig, integrert anneks, fasiliteter for ridesport, en tennisbane og mulighet for sensitiv oppdatering. Selges uten kjede.

Little Orchard ligger i et modent landlig miljø og gir et umiddelbart tiltalende førsteinntrykk, med sine fasader i rød murstein og flislagt tak, dekorative gavler, blyglassvinduer og høye skorsteiner som gir huset en sterk følelse av historisk karakter. Hagene rammer inn huset vakkert, med etablert beplantning, plenområder og terrasser som skaper en attraktiv utsikt fra hovedrommene.

Inngangsdøren åpner seg inn i en innbydende entré, som setter tonen for et solid familiehjem med velproporsjonerte boliger fordelt over tre etasjer. Herfra er det viktigste resepsjonsområdet den tredelte salongen, et spesielt innbydende rom med en stor peis og vid utsikt over hagen. Dens størrelse og utsikt gjør den ideell for både formell underholdning og avslappet familiebruk.

En separat spisestue ligger godt til for underholdning og er naturlig forbundet med kjøkkenet. Det spesialbygde kjøkkenet danner husets hjerte, arrangert rundt en kjøkkenøy og har en Aga-komfyr, med plass til uformelt familieliv og hverdagsliv. Første etasje inneholder også et gjestetoalett og praktisk tilleggsrom.

Et bemerkelsesverdig trekk ved Little Orchard er det selvstendige, integrerte annekset, som kan nås enten fra hovedhuset eller separat. Denne fleksible suiten inkluderer et soverom, våtrom, kjøkkenkrok og ytterligere oppholdsrom, noe som gjør den ideell for flergenerasjonsbolig, gjester, ansatte eller ekstra underholdningsplass.

I første etasje er det fire soverom og to bad, hvorav ett har eget bad. Soverommene er godt arrangert og har attraktiv utsikt over det omkringliggende landskapet og hagene. Andre etasje har ytterligere to soverom og et ekstra bad, noe som gir utmerket fleksibilitet for større familier, besøkende gjester, hjemmearbeid eller hobbyer.

Utenfor er eiendommen en stor fordel. Hagene strekker seg over litt under 2,3 mål, er modne, anlagte og grenser til åpent landskap, noe som gir eiendommen en privat og landlig følelse. En tennisbane og paviljong gir utmerket rekreasjonsplass, mens et separat hageområde med egen tilgang inneholder et drivhus, skur og garasje.

For de som er interessert i hestesport, finnes det fem staller og et sadelrom. Ytterligere paddock-land tilstøtende hagen kan leies fra St Edmund's College, etter separat forhandling.

Little Orchard tilbys gratis til markedskjeden. Huset vil nå dra nytte av en skånsom oppdatering og modernisering, noe som gir en kjøper muligheten til å forbedre et solid og karakteristisk landsted i ettertraktede omgivelser i East Hertfordshire.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen