VIKTIG INFORMASJON OG KVALIFIKASJONSKRITERIER:

Denne eiendommen er en av bare fire boliger som er tilgjengelige under regjeringens First Homes-ordning, som tilbyr kvalifiserte kjøpere muligheten til å kjøpe med 30 % rabatt fra full åpen markedsverdi (full verdi av eiendommen er basert på £320 714). Denne rabatten er sikret for alltid, og sikrer at boligen forblir rimelig for fremtidige kjøpere.

Ordningen er spesielt utformet for å støtte førstegangskjøpere på veien inn i boligmarkedet, underlagt både nasjonale og lokale kvalifikasjonskriterier.

En kvalifisert kjøper er:

Kvalifikasjonskriteriene for First Homes krever at kjøperen (eller alle kjøpere ved felleskjøp):

1: Å være en førstegangskjøper, som definert i paragraf 6 i vedlegg 6ZA i finansloven av 2003.

2: Å ha en årlig husstandsinntekt på ikke mer enn £80 000, og

3: Bør ha et boliglån eller en boligkjøpsplan som finansierer minst 50 % av den rabatterte kjøpesummen.

Senere salg må også være til en person eller personer som oppfyller kvalifikasjonskriteriene for «First Homes».

Lokal forbindelse

I tillegg til de nasjonale kvalifikasjonskriteriene for eiere av First Homes, vil kommunen kreve at alle søkere og kjøpere av First Homes har en lokal tilknytning til kommunen, som angitt i kommunens tildelingspolicy. Ved avgjørelse av om husstanden har en lokal tilknytning, vil kommunen godkjenne at det foreligger en tilknytning under følgende omstendigheter, og bemerker at hvis en søker ikke har en tilknytning som oppfyller kvalifikasjonskriteriene og hevder en tilknytning på grunnlag av spesielle omstendigheter, kan avgjørelsen om å tillate dem på listen tas av en senioransatt:

Kriterier for lokale tilkoblinger

Kommunen vil anvende et kriterium for lokal tilknytning for søkere om førstegangsboliger, ettersom det er problemer med overkommelighet i kommunen på grunn av høye boligpriser som er utilgjengelige for de med lavere kvartil- og medianinntekt. Kriteriene for lokal tilknytning er hentet fra kommunens boligtildelingspolicy, som ble konsultert før implementeringen.

Når vi skal avgjøre om husstanden har lokal tilknytning, vil vi anse at det foreligger en tilknytning under følgende omstendigheter:

- Der den lokale tilknytningen oppstår på grunn av bosted, må søkeren(e) ha bodd i kommunen (etter eget valg) i minst to år.

- Der den lokale tilknytningen oppstår på grunn av ansettelse, og søkeren(e) har vært i fast, lønnet arbeid i minst seks måneder innenfor kommunen umiddelbart før søknaden (se ytterligere informasjon nedenfor).

- Der søkeren(e) har et nært (nærmest) familiemedlem som bor i kommunen og har gjort det i minst fem år, rett før søknaden (se ytterligere informasjon nedenfor).

- Dersom søkeren har bodd i kommunen i tre av de siste fem årene på søknadstidspunktet

Ta kontakt med salgsrådgiveren for alle spørsmål og svar.

Hjemmet:

Lyndhurst er et stilig hjem med to soverom, som kombinerer klassisk design med et moderne interiør. En romslig stue fører videre til et åpent kjøkken og spisestue, hvor doble dører åpner ut mot bakhagen. En garderobe i underetasjen gir ekstra bekvemmelighet, mens to velproporsjonerte soverom og et elegant familiebad fullfører dette gjennomtenkt designede hjemmet.

Utviklingen:

Savills er stolte av å presentere Arden Park av 5-stjerners husbyggeren Morris Homes: en samling av boliger med 2, 3 og 4 soverom, omgitt av fantastisk landskap og nærliggende landskap.

Oppdag førsteklasses spesifikasjoner og åpne planløsninger overalt, perfekt for hele familien å nyte. Den tradisjonelle arkitekturen er kombinert med oppmerksomheten på detaljer som gjør et Morris-hjem så spesielt. Vakkert designede interiører er fylt med naturlig lys og alt bygget med energieffektivitet i tankene, slik at du kan spare til de tingene som betyr mest.

Enten du leter etter ditt første hjem, et sted for en voksende familie, eller ønsker å nedskalere, er Arden Park et perfekt sted å kalle ditt eget.

Stedet:

Arden Park tilbyr det beste av landlig liv med byforbindelser. Arden Park ligger i utkanten av Redditch og tilstøtende åpent landskap, og er tilbaketrukket, men likevel lett tilgjengelig fra lokale skoler, butikker og fritidsfasiliteter. Denne ambisiøse beliggenheten er beriket med omfattende planting av nye trær, hekker og markblomster.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen