Elegant renovert provençalsk villa i Vence – Eksepsjonell naturomgivelse
Denne omhyggelig renoverte provençalske villaen ligger i fortryllende omgivelser i Vence, og inviterer deg til å leve en drøm i hjertet av naturen.

Denne sjarmerende eiendommen har en privilegert beliggenhet ved bredden av en krystallklar elv, forsterket av beroligende små bekker.

Den romslige eiendommen på 6100 m² inkluderer også to fiskedammer, noe som gir en ideell setting for naturelskere eller vannsportsentusiaster.

Komfortabelt hus på 240 m² i to etasjer – Lyse rom og panoramautsikt
Denne solide og velbygde villaen strekker seg over to etasjer:

I første etasje finner du en romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning, en innbydende spisestue og en stue med peis. Direkte tilgang til terrassen, utstyrt med grill, lar deg nyte solfylte dager fullt ut.
Denne etasjen inkluderer også et dusjrom med toalett for gjester, en hovedsuite med garderobe og bad, samt et gjesterom.
Begge soverommene har utgang til en terrasse med spektakulær utsikt over elven, de omkringliggende åsene og Baou de Saint-Jeannet.
I hageplan har en separat 3-roms leilighet en stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom med egne dusjrom.
Villaens femte soverom, med dusjrom og toalett, ligger også i denne etasjen, sammen med et funksjonelt vaskerom.
Enestående uteområder – Svømmebasseng, terrasser og annekser
Et stort, eksepsjonelt svømmebasseng, omgitt av brede terrasser, inviterer deg til å slappe av mens du beundrer det vakre landskapet i innlandet i Alpes-Maritimes.

Disse utfyller denne eksepsjonelle eiendommen:

en garasje,
et verksted/studio som ligger ved elvebredden,
en frittstående vaktmesterbolig på 73 m²,
samt en carport.
Avstanden fra Nice internasjonale lufthavn er omtrent 20 minutter.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 133 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2025: €1 940 ~ €2 690 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr - Anu MUSTONEN - Salgsagent - Enkeltpersonforetak - RSAC CANNES 479661498 - Allianz Insurance